Eladó Debrecen Császár Péter utcán egy új építésű napelemes alacsony rezsijű
(A++) kertes családi ház. Ára: 77.900.000 Ft.Nézze meg videónkat:
https://youtu.be/zTvY0rxOnQ8Az ingatlan mérete: - telek mérete: 367 nm, - a ház
bruttó mérete: 66 nm.Az épület hasznos alapterülete 56nm melyben található: -
nagyszoba, - konyha + nappali, - fürdőszoba, - WC, - spájz, - fedett terasz (~10
nm). A kertes ház 2020-ban épült beton alapon, B38-as tégla falazattal. A
tetőszerkezete nyeregtető, mely cserépfedéssel van ellátva. Elektromos bojler
szolgáltatja a meleg vizet, elektromos kazán látja el a padlófűtést, ami az
egész házban megtalálható. Mindenhova 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek
beépítve, illetve fa beltéri ajtók. 5.0 kW napelem rendszer lett a házra
felszerelve, aminek köszönhetően a rezsi igazából csak a vízdíjból áll, ugyanis
elektromos fűtést, elektromos bojlert, elektromos főzőlapot és sütőt használnak.
Ami még nagyszerű, hogy tölthetjük az elektromos autónkat is, hisz az is ki van
építve az épületben. Nagyon fontos a ház bejárata akadály mentesített. A ház
mérete alapvetően egy panel méretének felel meg, de itt rendelkezésünkre áll egy
nagy sarok telek is. Így ha szeretnénk, a későbbiekben lehet még hozzá toldani,
ugyanis a 30%-os beépíthetőségnél akár 110nm is lehet az épület. Amennyiben
szükséges a nagyszobát ketté lehet osztani, mivel a tervezésnél is figyeltek
erre a lehetőségre (2 ajtó, 2 ablak, megfelelő négyzetméter). Fontos!Az
ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető!FIGYELEM!A családi
ház egy csendes kertvárosi részben, a Nagysándor-telep szép részén található,
mely egy nagy potenciállal rendelkező modern kertes házikó. Közel található
bevásárló központ, iskola, óvoda, ipari park, M35 felhajtó, boltok, Kenézy Gyula
kórház. Mindezek miatt is kiváló lehetőség egyedül állóknak, pároknak, egy
gyerekeseknek, hiszen ha bővülne a család, könnyen van lehetőség a ház bővítésre
is. De akár befektetésnek is kiváló.Amennyiben több generáció szeretne együtt
lakni, vagy egymás mellett lakni, ennél a háznál erre is van lehetőség, ugyanis
a mellette lévő nagy ház is eladó, a tulajdonos ugyanaz. Milyen jó lenne, míg a
nagy szülök egy akadály mentesített házban laknának, addig a fiatalok egy nagy
családos házban, egymáshoz nagyon közel. Ha ilyen lehetőséget keress, akkor
kérjük, nézze meg a másik házat is:https://vhl.gdn-ingatlan.hu/379785/Ha
felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
379786