ELADÓ MODERN ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL! Eladó Monorierdőn,
egy 87m2-es 4szobás ÚJÉPÍTÉSŰ, KORSZERŰ önálló családi ház 551m2-es telekkel.A
frissen épülő otthon ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni
a vidéki nyugalmat, miközben a FŐVÁROS KÖNNYEN ELÉRHETŐ számukra. A vasútállomás
mindössze 1 km-re található, ahonnan Budapest KÖKI Terminál 25 perces, a Nyugati
pályaudvar pedig 40 perces vonatúttal elérhető.A ház környezetében minden
megtalálható, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges: közelben iskola,
óvoda, egészségház, élelmiszerbolt és posta is rendelkezésre áll. A település
könnyen megközelíthető az M4-es autópályáról és a 4-es főútról, így Budapest
bármelyik része kényelmesen elérhető 20-30 percen belül.** ÉPÜLET JELLEMZŐI **
Az ingatlan a legújabb építési szabványok szerint épül, 30 cm-es N+F Leier
téglából.Homlokzati szigetelés: 15cm-es, padozat alatt 10 cm lépésálló
EPSFödémszigetelés: 30 cm ásványgyapotLábazati szigetelés: 8 cm XPSNyílászárók:
fehér műanyag 5 kamrás 3 rétegű üvegezéssel.Villanyszerelés: lakás ellátása
3*20A + H tarifaTető héjazat: Barna Bramac cserép.2db 3,5KW-os SPLIT inverteles
klímaGépészeti helyiség: hőszivattyú + tartozékai, mosógép +szárítógép
kiállás.**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A 87m2-es hasznos alapterületű lakás
modern kialakítással rendelkezik.A napfényes, AMERIKAI KONYHÁS nappali tökéletes
helyszín a családi összejövetelekhez. További 3 TÁGAS SZOBA (egyenként 12m2)
biztosítja a kényelmet az egész család számára.A fürdőszobában található WC-n
kívül egy külön WC is kapott helyet.A 20 m˛-es fedett terasz alkalmas a
szabadtéri pihenéshez.Csempe és padlóburkolatok választhatók, egységesen 6000
Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 4000 Ft/m2 bruttó értékig állja a
vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül
értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja)Belső ajtók: a dekorfóliás
beltéri ajtó kínálaton kívül is választhatók, bruttó 75.000 Ft/db értékig,
kilincsekkel és beépítéssel együtt.Az épület jelenlegi építési fázisa a
tetőszerkezet építésénél tart, a teljes befejezés várható időpontja 2025. június
30. Az ingatlant a hiteles MÚLTÚ, 34 éve sikeresen működő családi építőipari cég
építi. Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel.Az
ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe
vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.Amennyiben felkeltette a
meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381013