Szigetszentmiklós, Ragád városrészben eladó egy 970 m2 -es összközműves teleken
elhelyezkedő,nappali + 4 szobás 2000 ?ben épült, önálló családi ház. A telek
sík, alakja trapéz alakú, utcafrontról hátrafele szűkülő formájú.A ház
alapterülete: nettó 124 m2; terasz: 28 m2; garázs: 24 m2A ház földszintes, kis
hajlásszögű magastetővel fedett, fa födémes, 20 cm födémszigeteléssel,
zsindelyfedéssel.  Külső falazata Porotherm 38 -as falazóelem, belső falak 10 cm
vastag válaszfal tégla.Nyílászárói műanyag, két rétegű thermo üvegezésű
nyílászárók, redőnnyel, felszerelve. A nappali és a terasz tájolása D-i,
belmagassága a lakótérben 2,7 m, garázsban: 3,1 m.Ház beosztása:előszoba 6,5
m2nappali-étkező-konyha 58 m23 db 12 m2 -es hálószobajelenleg gardrób szoba és
háztartási helyiség, de szobaként használható  11,5 m2fürdőszoba 12 m2fűtött
garázs: 24 m2terasz 28 m2Az utcafrontról nyílik a 24 m2 fűtött, járólappal
burkolt garázs és az előtér, amiben két nagyméretű beépített szekrény is helyet
kapott.  A garázs közvetlenül az előszobából is megközelíthető.Központi része a
háznak a nappali-étkező ? konyha (58 m2), minőségi konyhabútorral,
konyhaszigettel,  mely a vételár részét képezi. Három 12 m2 -es hálószoba és 12
m2- es fürdőszoba fürdőkáddal, épített zuhanykabinnal, wc -vel, bidével került
kialakításra.Konyha mellett a 11,5 m2 -es szoba jelenleg gardróbszoba és
háztartási helyiségként funkcionál, ami igény szerint szobaként is hasznosítható
vagy  2. fürdőszobává alakítható.Az épület két szárnya által közrefogott terasz
jó kapcsolatot teremt a nappali és a kert között, ahol a nagy telek megfelelő
lehetőséget biztosít a tartalmas pihenésre. Jelenleg a kertben egy 6 személyes
szauna,  dézsa medence, és egy kisebb  méretű kerti medence valamint kerti
zuhany található.A ház fűtését és melegvíz ellátását kombi cirkó gázkazánnal
látja el, radiátoros hőleadással. Fűtési költség 15.000 Ft/ hó általány.
Tartalékfűtésként a nappaliban található kandalló szolgál.Internet szolgáltató:
DIGI , TelekomExtrák: fúrt kút, riasztórendszer, fűtött garázs, beépített
konyhabútor, szauna, medence, kamera, 380 V,Elhelyezkedése kedvező: Közelben
játszótér, iskola, óvoda, gyógyszertár, uszoda és a hétköznapi élethez szükséges
kereskedelmi és szolgáltató egységek egyaránt megtalálhatóak. A házat az
átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, tágas terek, napfény jellemzi.Az
ingatlan területébe a garázs és a terasz 50 % -al került beszámításra.Olyan
családnak ajánlom ezt az ingatlant, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak
a kertvárosi hangulatra, kertre, nyugalomra. Jöjjön el, nézze meg, szeressen
bele.Várom megtisztelő hívását.