Vh-004400 Iszkaszentgyörgyön, a Márványkert szomszédságában, csendes, kedvelt
részen egyszintes, igényes és egyedi kivitelezésű nappali+ 4 szobás, ÖNÁLLÓ,
újépítésű családiház saját 1106m2-es telken eladó!Az ingatlan könnyen
megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, a településen minden elérhető,
ami a kényelmes életvitelhez elengedhetetlen ( orvosi rendelő, gyógyszertár,
posta, bölcsőde, óvoda, polgármesteri hivatal, boltok, piac, fitness-terem,
tanösvény, Kastély Park, sportpálya, szépészeti szolgáltatások, kutyaiskola és
panzió, cukrászdák).A ház tágas, világos, körbe napozott, a mai kor
igényszintjének megfelelő, minőségi anyagokból, korszerű dizájnnal és
kialakítással készül.Műszaki paraméterek:- a homlokzati falak 30 cm vastag
téglafalazatúak 10cm vastag szigeteléssel, a válaszfalak szintén tégla
szerkezetűek- a lábazat 5cm vastag XPS szigetelést kap- a tetőszerkezet
szeglemezes, könnyített födém készül Isocell cellulóz szigeteléssel, Bramac
beton cserép fedéssel. ( a padlástér felár ellenében opcionálisan
rakodhatóvá/járhatóvá tehető)- A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéses
hőleadással, melynek köszönhetően a ház H-tarifás kedvezményben részesül fűtési
szezonban.- a nyílászárók műanyagok, 6 kamrás, 3 rétegű üvegezésűekA ház
hideg,-meleg burkolatjai, szaniterei, nyílászárók színei, homlokzati színei
előre megadott ár kategóriákon belül választhatók.(Egyéb speciális munkák
kivitelezésének igénye (pl: klíma, szellőző rendszer, központi porszívó,
kandalló, kémény kialakítás, víztisztító kiállás stb.) külön egyeztetést
igényel)(részletes műszaki leírás igényével kapcsolatban, kérem írjon üzenetet)
Elosztását tekintve 104m2 hasznos alapterületűElőszoba, amerikai konyhás nappali
kamrával, 3db 9m2-es hálószoba, egy szülői háló saját gardróbbal és tusolóval,
vendég wc és háztartási helyiség kerül kialakításra. A házhoz kapcsolódik egy
fedett terasz és egy 27m2-es terasz.Fontosabb paraméterek:? 2025 év végi átadás?
1106m2 önálló telekterület ? Nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba+ vendég wc+
háztartási helyiség, terasz ? H tarifás villany? Hőszivattyú ? Alacsony
rezsiköltségMegbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, kivitelező jegyzi a ház
építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik. A vásárláshoz, a jelenleg
aktuális családok ?újépítésű? otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás
igénybe vehető.AZ INGATLAN ALKALMAS 5%-os ÁFA, CSOK, CSOK HITEL
IGÉNYBEVÉTELÉRE!Eladási irányár: 95 M FtAz ingatlan adottságainak, fekvésének
köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra,
hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász,
kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).Ha felkeltette
érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English information please send a message. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380883