SZIGETHALMON HÉV-KÖZELBEN, ELSŐ TULAJDONOSTÓL ELADÓ, EGY ALÁPINCÉZETT, MASSZÍV,
STABIL, 6 SZOBÁS LAKÓHÁZ! Szigethalom lendületesen fejlődő negyedében, 142m2
hasznos lakóterületű (n.: 128m2, br.172m2), alápincézett, tetőtér beépítéses,
dupla komfortos, saját helyrajzi számmal rendelkező lakóház, 2x10m2 fedett
terasszal, 44m2 pincével, dupla-garázzsal, 511m2 összközműves, gondozott
telekkel eladó.Az épület előtt további autók parkolására van lehetőség.Az épület
1993-ban, 30-as szilikát téglából épült, perlites külső szigetelt vakolattal,
betonfödémmel, 20cm kőzetgyapot tetőszigeteléssel, zsindely fedéssel.Az épület
hőszigetelt kivitelű külső nyílászárókkal, a beltérben, mart fenyőfa ajtókkal
felszerelt.A teljes lakóépület padlófűtéses, gázkazán vezérléssel. A meleg vizet
Junkers gáz átfolyós vízmelegítő szolgáltatja. A tetőtéri szoba hűtő-fűtő
klímával felszerelt.Helyiségek:földszint: 71m2nappali 25,92m2, szoba 12m2,
konyha-étkező 13,77m2, előtér 9,22m2, fürdőszoba-wc 6m2; fedett terasz
10m2;beépített tetőtér: nettó 57m2 (br. 70,63m2)szoba: 10,12m2, szoba 8,16m2,
szoba 10,20m2, szoba 9,12m2, előtér 16,32m2, fürdő-wc 3m2;Pince: 44m2 gépkocsi
tároló 24,96m2, tároló 12,9m2, fűtőhelyiség 6m2;A parkosított, gondozott kert,
fúrt kúttal, díszfákkal, cserjékkel, grillezővel, bográcsozóval, kerti csappal,
kerti medencével, zárt kerítéssel belmagassága várja új tulajdonosát! Az
ingatlan TEHERMENTES, tökéletes beosztású, nagy család számára kényelmes
elrendezésű, a mérsékelt rezsi jóvoltából könnyen fenntartható.A dupla-garázs
kényelmes lejáróval rendelkezik, nagy belmagassága és garázskapu mérete miatt,
mikrobusz beállására is alkalmas !Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek
és intézmények közül szinte minden 10-15 perc távolságban megtalálható, a
közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, fagyizó, gyógyszertár, iskola,
óvoda, posta, piac, autó-szerviz, stb.Séta távolságra található az Emese-Park, a
Tököli parkerdő és a Kis-Duna is ahol kellemesen lehet eltölteni a
szabadidőnket.Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval
(M0), akár tömegközlekedéssel (HÉV, busz).FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy
helyen intézhet:- hivatalos ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;-
profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;VÁROM
MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a
www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380703