CSAK NÁLUNK!Vállalkozás vagy Nagycsaládosok FIGYELMÉBE ajánlom!Budapest XVII.
kerületének, Rákoscsaba városrészében, eladó egy három szintes, nettó 111,56 m˛
hasznos alapterületű, 132,36 m˛ redukált bruttó méretű, 3 + 4 szobás önálló
családiház. Remek elrendezése, kiválóan alkalmas akár VÁLLALKOZÁS CÉLJÁRA IS. A
teljes bútorozott alapterület bruttó 201,21 m˛, ami egy 688 m˛ összközműves
telekre épült. Az alap épület 1988-89 -ben épült, jelenlegi formáját 2001 -ben
kapta. A ház falazata tégla, vakolattal együtt 34 cm vastag. A külső
nyílászárók, a földszinten és az emeleten 2016-ban lettek, 3 rétegű hőszigetelt
műanyag ablakokra cserélve. A nyílászárókat redőny védi, némelyiken rolós
szúnyogháló is van. A szuterén szinten az ablakok még az eredtiek. A központi
fűtést WOLF típusú, gáz kazán adja radiátoros hőleadással. Ez a kazán
szolgáltatja a melegvizet is, amihez egy szintén WOLF típusú víztároló van
csatlakoztatva. Az ALTERNATÍV FŰTÉSRŐL és a HŰTÉSRŐL, 5 db GREE típusú KLÍMA
gondoskodik, melyek 2022-ben lettek felszerelve. A födém vasbeton, a ház tetejét
cserép fedi. A szuterén szinten egy KÉT ÁLLÁSOS garázs található. A garázshoz
távirányítású kapun jutunk be, a kocsifeljáró FŰTHETŐ!Az emeleti és a földszinti
fürdőszobák, 2021-22-ben lettek felújítva!Az épületben, ipari áram van. 10A +10A
+16A, azaz 3 fázis áll rendelkezésre.Az épületet riasztó védi. A parkosított
kertben, 10 db locsolófejjel ellátott öntözőrendszer van kiépítve, ami jelenleg
karbantartásra szorul. Helységlista a szuterénben:- 2 db különálló
garázs,- tároló- vagy műhely,- lépcsőház,- kis kamra, - kazánhelység, amiben WC
is van,- mosókonyha, - közlekedő,- terasz alatti tároló vagy verem. a
földszinten:- tágas előszoba, - közlekedő ? konyha, - szülői háló ? vagy dolgozó
szoba,- nappali szoba, - teraszok, - lépcsőház, kádas WC-s fürdő van. az
emeleten: - nappali - társalgó szoba, - 4 db hálószoba,- zuhanyzós, WC-s fürdő
van. A redukált bruttó méretbe, a tetőtér teljes méretéből, csak a 70 %, a
szuterénszint teljes méretének a 30%-a lett számolva. Az ingatlan mérete
ellenére, ALACSONY REZSIVEL rendelkezik!Elhelyezkedése révén, kiváló a
tömegközlekedése, és a gépjárművel is könnyen, gyorsan juthatunk akár ki - akár
be a városba. A beépített bútorok és a konyhabútor a gépek nélkül a vételár
részét képezik. Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES!JÖJJÖN el, NÉZZE meg,
SZERESSEN bele, MEGEGYEZÜNK!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és
DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza
nem térítendő állami támogatásokat!? babaváró,? CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és
EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI
segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb
felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok
rendelkezésére!https://youtu.be/xDT5GOJ8DW0F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380392