1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionEladó egy
családi ház Marcali egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, a gombai
városrészen, amely tökéletes választás lehet családok számára. Az ingatlan
alapterülete 120 négyzetméter, míg a telek mérete 923 négyzetméter, így bőséges
helyet kínál a szabadidős tevékenységekhez is. Az épület tégla szerkezetű, a
nyolcvanas években készült. Az alsó szinten két teljes értékű szoba, a felső
szinten pedig két félszoba található, ami elegendő teret kínál a család minden
tagjának és biztosítja a zavartalan pihenést.  Az emeleten található egy kis
gardrób szoba és egy pici nappali rész is. A konyhához pedig kapcsolódik egy
igazán praktikus kamra is. A fűtést az alsó és a felső szinten
egyaránt cserépkályha biztosítja, emellett a kis nappali részen egy kandalló is
rendelkezésre áll, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja a lakókat. A
melegvizet villanybojler biztosítja. A fürdőszoba fel lett újítva a
közelmúltban, ezzel egyidejűleg a víz csöveket és szennyvíz csöveket is
cserélték. A teljes elektromos rendszer fel lett újítva és nyílászárók is,
szinte mindenhol hőszigetelt műanyagra lettek cserélve. A tető cserép fedéssel
van ellátva. Az ingatlan homlokzata felújításra szorul, így lehetőséget biztosít
arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A ház északi tájolása miatt
a természetes fény benapozza a belső tereket, a kilátás pedig az utcára nyílik.
Parkolásra az udvarban és a garázsban egyaránt van lehetőség. Az udvaron továbbá
találhatók tárolásra alkalmas helyiségek is. Az ingatlan bútorok nélkül kerül
átadásra, 1/1 tulajdon. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért
és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal
keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait,
az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne
szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a
legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve!Legyen egy csodás és
eredményes napja! Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in einer ruhigen,
verkehrsfreien Straße im Stadtteil Gomba von Marcal, das sich perfekt für
Familien eignen könnte. Die Immobilie hat eine Grundfläche von 120 Quadratmetern
und ein Grundstück von 923 Quadratmetern, das viel Platz für Freizeitaktivitäten
bietet. Das Gebäude ist aus Backstein und wurde in den 1980er Jahren erbaut. Die
untere Etage verfügt über zwei volle Zimmer und die obere Etage über zwei halbe
Zimmer, die genügend Platz für alle Familienmitglieder bieten und einen
entspannten und ungestörten Aufenthalt garantieren. Im Obergeschoss gibt es
außerdem einen kleinen begehbaren Kleiderschrank und einen winzigen Wohnbereich.
Die Küche ist mit einer sehr praktischen Speisekammer verbunden. Geheizt wird
mit einem Kachelofen in der oberen und unteren Etage und einem Kamin im kleinen
Wohnzimmer, der auch in den Wintermonaten für eine wohlige Wärme sorgt. Die
Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Badezimmer wurde vor
kurzem renoviert und dabei wurden auch die Wasser- und Abwasserleitungen
erneuert. Die gesamte elektrische Anlage wurde erneuert und die Fenster und
Türen wurden fast überall durch isolierte Kunststofffenster ersetzt. Das Dach
ist mit Ziegeln gedeckt. Die Fassade der Immobilie ist renovierungsbedürftig,
was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie Ihrem eigenen Geschmack anzupassen. Das Haus
ist nach Norden ausgerichtet, so dass die Innenräume mit natürlichem Licht
durchflutet werden und man den Blick auf die Straße genießen kann. Parken ist
sowohl im Hof als auch in der Garage möglich. Es gibt auch Abstellräume im Hof.
Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, 1/1 Eigentum.Diese Immobilie ist
großartig, oder? Rufen Sie uns an für weitere Informationen und um einen Termin
zu vereinbaren! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an
den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im
Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, werden unsere
Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken
das für Sie am besten geeignete auswählen!Ich wünsche Ihnen einen schönen und
produktiven Tag! A detached house for sale in a quiet, traffic-free street in
the Gomba neighbourhood of Marcal, which could be a perfect choice for families.
The property has a floor area of 120 square metres and a plot of 923 square
metres, offering ample space for leisure activities. The building is of brick
construction, built in the 1980s. The lower level has two full rooms and the
upper level has two half rooms, offering enough space for all members of the
family and ensuring a relaxing and uninterrupted stay. Upstairs there is also a
small walk-in closet and a tiny living area. The kitchen is connected to a very
practical pantry. The heating is provided by a tiled stove on both the upper and
lower floors and a fireplace in the small living room, which provides a cosy
warmth even in the winter months. Hot water is provided by an electric boiler.
The bathroom has been recently renovated and the water and waste water pipes
have been replaced at the same time. The entire electrical system has been
renovated and the windows and doors have been replaced with insulated plastic
almost everywhere. The roof is tiled. The façade of the property needs
renovation, giving you the opportunity to adapt it to your own taste. The house
is oriented to the north, allowing natural light to flood the interiors and the
views over the street. Parking is possible both in the courtyard and in the
garage. There are also storage rooms in the courtyard. The property is delivered
unfurnished, 1/1 ownership.This property is great, right? Please call for more
information and to make an appointment! If you are looking to buy or sell,
please feel free to contact the Home Manager! We can help you achieve your
goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our
advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks,
following a free consultation!Have a wonderful and productive day!