Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173680
hivatkozási számú velencei ikerház. Modern lakóparkban épülő kétlakásos,
földszintes ikerház ? VelenceAz ingatlan Velencén, a Bence-hegy lábánál, egy
modern lakópark mellett található. A csendes, természetközeli környezet és a
Velencei-tó közelsége ideális lakókörnyezetet biztosít, miközben a város
infrastruktúrája minden kényelmet megad a mindennapi élethez.Telek és
elrendezés:A projekt egy 1012 m˛-es telken valósul meg.Önálló helyrajzi számmal
(HRSZ) rendelkező társasházként épül, szeparált telekrészekkel.Mindkét lakás
külön utcafronti bejárattal rendelkezik, biztosítva a privát
életteret.Elhelyezkedés és infrastruktúra:Velencei-tó közelsége: Tökéletes
lehetőség vízi sportokra, pihenésre, természetközeli kikapcsolódásra.Közeli
szolgáltatások: óvoda, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, benzinkút,
orvosi rendelő, gyógyszertárKiváló közlekedés: M7-es autópálya pár perc alatt
elérhető, Budapest és a Balaton is könnyen megközelíthető.Vasútállomás és
buszmegállók a közelben, így autó nélkül is könnyen közlekedhet.Műszaki
jellemzők:Alapozás: sávalapozás, zsalukő lábazati fal, 10 cm vastag vasalt
aljzatbeton.Falazat: főfalak: PHT 30 N+F tégla, 12 cm grafitos EPS
hőszigeteléssel.Belső falak: vázkerámia szerkezet.Födém: E-gerendás, béléstestes
födém, 30 cm hőszigeteléssel.Tetőszerkezet: kontyolt nyeregtető, fekete Terrán
cserép fedéssel.Nyílászárók: hangszigetelt, 3 rétegű fehér műanyag ablakok és
ajtók.Közlekedés és parkolás:Gépkocsibeálló: Viacolor burkolattal kialakított
parkolófelület.Bejárat: Kiskapu és nagykapu biztosítja a kényelmes
közlekedést.Fűtés és komfort:Fűtési rendszer: Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel,
amely energiatakarékos és környezetbarát megoldás.Burkolatok: 5000 Ft/m˛ árig
választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja az
otthonát.Lakásméretek:1. lakás:Nettó alapterület: 80,36 m˛Terasz: 22,17 m˛2.
lakás:Nettó alapterület: 80,14 m˛Terasz: 12,54 m˛Finanszírozás és átadás:Átadás
várható ideje: 2025. májusCSOK Plusz igényelhető, így a családos vásárlók állami
támogatással is élhetnek.Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Velence
egyik legmodernebb lakóparkjában található A Velencei-tó közelsége tökéletes
kikapcsolódást biztosít Energiahatékony kialakítás ? hőszivattyús fűtés, kiváló
szigetelés Gyors közlekedés ? M7-es autópálya, vasútállomás, buszmegállók a
közelben Privát, szeparált telekrészek ? önálló bejáratokkalHa korszerű, modern
és értékálló otthont keres Velencén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ha
felkeltette érdeklődését ez az eladó velencei ikerház, vagy bármely más ikerház
és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173680Az
Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos
hálózatunk teljes kínálatával.A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes
hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További
szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is
segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.