Eladó Polgáron a Mikes Kelemen utcán egy felújított 4 szobás emeletes kertes
családi ház két utcára nyíló dupla telekkel.Ár: 49.500.000 Ft. Nézze meg
videónkat is: https://youtu.be/yWVkNyO48jQAz ingatlan alap méretei:- a telek
mérete: 1033nm,- a ház alapterülete: 98nm.Az épület hasznos alapterülete
68,76+68,63=137,39nm melyben található:- 4 szoba,- 2 fürdőszoba,- nappali,-
konyha,- spájz,- 2 folyosó,- lépcsőház,- erkély,- terasz.A kertes ház 1986-ben
épült, beton alappal és 30-as szilikát falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú
nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. Az épület fűtése kondenzációs kazánnal
megoldott radiátoros központi fűtés, továbbá hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre
áll. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve.A lakóépületnek 2
bejárata van. A felső szinthez különálló lépcsőt lehet kialakítani, így egy
teljesen külön bejáratú két generációs házzá is átalakítható. Ezen kívül elő van
készítve a tetőtér beépíthetősége, melynek eredményeként további 60
négyzetméterrel bővíthető a hasznos terület nagysága.2022-ben a ház fel lett
újítva. Új villanyvezetékek, új fűtés rendszer, új vízvezetékek és szennyvíz
vezetékek, új fürdőszobai szaniterek és burkolatok, új ablakok és ajtók lettek
beépítve. Továbbá az épületben új laminált padlók és új járólapok lettek
lehelyezve. Az emeleten az új hidromasszázs kád még fóliázott eredeti
állapotában van beépítve a többi szaniterekkel együtt a félig felújított
fürdőszobába.Az udvaron 3 kerti csap található és egy furott kút. Az épület
mögött egy 6,2x6,2= 38,44 nm-es fedett terasz készült el. Biztonsági kamera
rendszer van kiépítve a telken.Fontos!Az ingatlan per és tehermentes!FIGYELEM!Az
ingatlan Polgár csendes utcájában helyezkedik el, melytől néhány perc sétára
található az M3-as Outlet. A közelben találhatók boltok, iskolák, óvodák, orvosi
rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és
számtalan üzlethelyiség.Polgár közlekedési helyzete jó, hiszen a város közvetlen
közelében húzódik a Debrecent a 3-as főúttal összekötő 35-ös főút és ebből
ágazik ki a 36-os főút, mely Nyíregyházával biztosít összeköttetést Polgár
számára. Az ország távolabbi részei felől pedig az M3-as autópályán közelíthető
meg Polgár, mely közvetlenül város mellett halad el. Ha felkeltette
érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes,
személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379215