Újépítésű ingatlanok Dunaharasztin a Tópark Lakóparkban!A lakóparkban kínáljuk
megvételre ezt a nettó 154 nm alapterületű önálló családi házat, patioval.A ház
belső elosztását, burkolatokat igény szerint alakíthatja.Az felépítmény ára:
115.000.000 FtTelek ára min.: 75.000.000 FtA Tóparkban több különböző méretű és
árú telkek közül tud választani.HÁZ BEOSZTÁSA:Földszint:- előszoba: 7 nm-
gardrób: 4 nm- közlekedő: 8 nm- wc: 2 nm- nappali: 25 nm- étkező: 10 nm- konyha:
15 nm- kamra: 4 nm- szülői fürdő: 5 nm- szülői gardrób: 8 nm- szülői háló: 15
nm- szoba: 12 nm- szoba: 12 nm- szoba: 12 nm- fürdő: 11 nm- mosókonyha: 7 nm,+
patio (terasz)MŰSZAKI TARTALOM:. - A homlokzati falak: Porotherm 30 cm N+F
téglafal. A belső válaszfalak 10 cm es Porotherm N+F téglából épülnek. A falak
felett hőhídmentes (+5cm XPS szigetelés) zsaluzott vasbeton koszorú, a
nyílászárók felett előregyártott PTH, vagy monolit vasbeton áthidalókészül.
Utóbbi külső oldalon 5 cm XPS hőszigeteléssel.- Födém szerkezet: Fa, nem járható
födémszerkezet, álmennyezet, padlásfeljáróval 25 cm-es üveggyapot, vagy
kőzetgyapot hőszigeteléssel. (Opció: monolit vasbeton födém felárellenében)-
Homlokzati nyílászárók: Műanyag, fehér, REHAU 7 légkamrás, 3 rétegű, víztiszta
hőszigetelt üvegezéssel. Biztonsági bejárati ajtó 5-pontos zárral. Bejárati ajtó
max. bruttó 200.000,- Ft értékig.- Párkány: Fehér színű, műanyag párkányok kívül
és belül.- Belső nyílászárók: Bruttó 70 ezer Ft/db árig ajtók, üveges vagy teli
ajtók díszítés nélkül. Kilincs bruttó 5 eFt/db árig- Burkolatok: Nappaliban és
hálószobákban laminált parketta, választható szín és anyagvastagság bruttó
5.000,- Ft/m2 árig. A hideg padlóburkolat konyhában ésmellékhelyiségekben
kerámia burkolat bruttó 6.000 Ft/m2-es árban. - Homlokzatok: Homlokzati falon 15
cm EPS hőszigetelés, dryvit rendszer, fehér színű vékonyvakolattal. - Fűtés:
hőszivattyús fűtés padlófűtéssel. - Pergola: Terasz felett, terv szerint-
Térburkolat: 20 m2 gépkocsi beálló és járda, vagy terasz burkolat 15 cm zúzottkő
ágyazattal, 4 cm ágyazó homokkal, betonbordába rakott kerti szegéllyel, 6 cm
vtg, szürke színű, beton térkő burkolattal, bruttó 5.000,- térkő árig.Átadás:
szerződéskötéstől számított 10 hónap.Kezdő önerő 30 %.Az ingatlan kivitelezője
Alsónémedin több telekkel rendelkezik, ezért lehetőség van az itt hirdetett
ingatlant választani vagy másik utcában több alaprajzból kiválasztva megtaláni
az Önök számára megfelelőt !A képeken a kivitelező referenia munkái láthatóak.A
lakópark 38 hektáron épül egy tó köré,- étteremmel,- wakeboard pályával,-
homokos stranddal,- napozó szigettel,- kivilágított futópályával,- saját
portaszolgálattal,- horgászási lehetőséggel,- privát sportközponttal(kondipark,
tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya),- játszótérrel- és kutyafuttatóval.A
lakóparktól 3 perces távolságban TESCO, ALDI, LIDL, KFC
található.Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető,a
főváros kb.10 km-es távolságban van.AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!Irodánk 27
éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!Várom szíves
megkeresését. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 379252