Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173096
hivatkozási számú abai ikerház. Aba családi házas övezetében, 2024/2025-ös
építésű, ?AA? energetikájú hőszivattyús, 99 m2 nettó alapterületű házak
megvásárolhatók!Minőségi alapanyagok felhasználásával, nagyon jó térelosztással,
a mai kor követelményeinek és vevői igényeknek megfelelő korszerű építési
technológiával kerülnek felépítésre az ingatlanok.Főbb jellemzők:- 93 m2 nettó
lakótér + 12 m2 terasz- 2 x 15 m2 gépjármű beálló- 447 m2 telekrész- 3 x
hálószoba + nappali + amerikai konyha- 1 x fürdő/zuhanyozó +2 x WC- Hőszivattyú
(8 KW)Műszaki jellemzők:- Monolit beton sávalap- 30 cm-es külső teherhordó
POROTHERM tégla-15 cm PS hőszigetelés- 10 cm LEIER válaszfaltégla- fafödém +
függesztett gipszkarton burkolattal- párazáró fólia + 25 szálas hőszigetelés
(Rockwool)- helyben ácsolt tető (láng és gombamentesítővel kezelve)- Antracit
Toscana betoncserép fedés- Bejárati ajtó: Fehér, műanyag, öt ponton záródó,
hőszigetelt részben üvegezett ajtók.- Ablakok és teraszajtók: MONOLIT márkájú,
bukó-nyíló és fix ablakok,- Üvegezés:3 rétegű K=1,0 W/m2 K- Rejtett redőnytokos
(zárt cellás háttérszigetelés)- Redőny (teraszajtó - motoros / többi - kézi)-
Szúnyogháló- Fűtés és meleg vízellátás:- Hőszivattyú ((levegő-víz hőszivattyú
beépített keringető szivattyúval, és zárt tágulási tartállyal. 200 literes
indirekt meleg víztároló)- Fűtőtestek: padlófűtés minden helyiségben.-
Törülközőszárítót külön megállapodás alapján.- Villanyszerelés: 3 x fázis , 3 x
16 A- H tarifa igényelhető (szekrény kialakítva)- Tájolás: Dél - nyugat- Riasztó
kiállás- Elektromos kapu kiállásBurkolatok:- Hideg: 5000 Ft/m2-ig (Falburkolat:
Fürdő 2,10 m-ig / WC 1,80 m-ig)- Meleg: 4500 Ft/m2-ig (laminált parketta)
vételár tartalmazza.- 2 ingatlan között drótfonatú kerítés- Törmelékmentes
tereprendezés- Kocsi beállóknál murvás fedés- Építkezés várható befejezése:
2025.05.01.Ár nem tartalmazza:- Kilincs és címke nélkül / Szaniterek,
szerelvények- Beépített bútorokat/polcokat / különböző lámpatestek- Gépeket,
lakberendezési tárgyakat és egyéb lakás kiegészítőket!A hirdetésben szereplő
adatok tájékoztató jellegűek!További kérdés esetén, készséggel állok
rendelkezésre. Kérem, üzenetek helyett telefonon keressenek! Ha felkeltette
érdeklődését ez az eladó abai ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb
információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173096Az Openhouse
Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes
kínálatával.A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel
segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl.
értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a
vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.