Békéscsabán, központ közelében, eladó egy 260 nm-es kétlakásos polgári
ház, 2 garázzsal, tárolóval, ipari árammal.Irányár: 48 MFtTel: +36205020207 A
két lakásos ingatlan első része a '60-as években épült (vélhetően
téglából), 126 nm a hasznos alapterülete, és 2021-ben újították fel. A második
lakás később, a '80-as években épült (biztosan téglából), és 60 nm-es.
Ez még korszerűsítésre, felújításra vár, de szerkezetileg kifogástalan az
állapota. Az épület mellett végig fut egy 1,7 méter széles, fából készült,
díszes tornác, ami nagyon hangulatossá, és othonossá varázsolja a házat a
délutáni napsugarak fényében.  A felújítás során újra betonozták és szigetelték
a helyiségeket, és a falakat is újra vakolták. Központifűtést alakítottak ki,
kombi gázkazánnal és lapradiátorokkal. Másodlagos fűtésként meghagyták a
konvektorokat. A kazánházban vannak kiállások és kémény is, egy vegyeskazánnak.
A külső homlokzat már csak nemesvakolatra vár. Az utcafronti kerítés és a
nagykapu szép, új. A víz, szennyvíz és villanyvezetékeket is kicserélték, az
áramerősséget 25 A-re emelték. Ipari áram is rendelkezésre áll. A fejlesztések
során, egy hűtő-fűtő inverteres klímát is szereltek fel a lakásba. Az amerikai
konyhás nappali 56 nm. Az előszobával egy légtérben helyezkedik el, így már
összesen 65 nm-t alkot. A nagyalakú, magasfényű padlólap remekül illik ebbe a
nagy térbe. A falakon alkalmazott, világos díszkőburkolat, kitűnően töri meg a
nagy, egybefüggő felületek egyhangúságát. Ezt a monumentális
látványt, megkoronázza az ízléses, modern, mennyezeti díszítés, korszerű
ledvilágítással.  A fürdőszobában 3D-s csempe, és egy hidromasszázs zuhanykabin
van.  Az első lakás 2 szoba + nappalis, és egy kamra választja el a második
lakástól. Ebből a helyiségből is lehetne egy újabb szobát kialakítani. A 2.
lakás két szobából és egy nagy étkezős konyhából, fürdőszobából és spájzból
áll. Ez a helyiség is alkalmas egy félszobának.  A lakások után a főépület
folytatásaként van egy 28, majd egy 20 nm-es garázs, egy 40 nm-es tároló vagy
műhely, 3 fázisú csatlakozóaljzattal. Legvégül állattartásra alkalmas épületek
következnek. És szinte el is értünk az 1250 nm-es telek végére, ami oldalhatáron
álló építéssel lett beépítve. Az udvar nem túl nagy, pont ideális a mérete,
ekkora épülethez. A melléképületek is tégla szerkezetűek.  A két lakáshoz külön
gáz és villanyóra van, a víz egy mérőóráról megy.  Azoknak ajánljuk, akik az
otthonukat és a megélhetéssel kapcsolatos tevékenységüket egy helyen kívánják
gyakorolni. Adott a tér, és a kellő szeparáltság mindehhez. A központi közeli
elhelyezkedése is vállalkozásra alkalmassá teszi. Természetesen két, akár több
generáció, illetve család együttéléshez is kínálja magát az ingatlan. Iskolák
(1000 m), óvodák (350 m) nagyon közel vannak, a buszmegálló (700 m), és a Penny
(100 m)  és a Lidl is (500 m). A piac és a Csabacenter is csak 1300 méterre van
tőle. Aki közelebb szeretné tudni magához a szüleit, gyermekeit, itt optimálisan
megoldható ez a közelség, anélkül, hogy zavaró lenne. Hisz a lakások külön
bejáratúak, és külön konyhával, fürdőszobával, és mérőórával rendelkeznek.  Per,
teher és igénymentes, CSOK+-ra alkalmas. Tekintse meg!