Herényi álomotthon - akár teljes bútorzattal - eladó!Szombathely egyik
legkedveltebb városrészén, Herényben eladó egy 174 négyzetméteres, otthonos,
kétszintes családi ház. A jelenlegi tulajdonosok - kérés esetén - a bútorokat,
az összes beépített szekrényt az ingatlanban hagyják.A csendes környéken
álló, Fő tértől 3 km-re, Ausztriától 12 km-re található.A területen hat ház áll,
de mindenkinek saját, privát szféra áll rendelkezésére.A privát telek nagysága
400 négyzetméter. Egy 21 négyzetméteres ? plusz tárolásra is alkalmas - garázs
is a terület része.A ház alsó szintje 100 négyzetméteres, amihez egy 12
négyzetméteres fedett terasz is tartozik. Ez utóbbi a kert mellett élhető teret
biztosít az ott lakóknak és kényelmet nyújt a szabadban töltött idő alatt.A
konyhához étkező tartozik, ami a tágas, 65 négyzetméteres nappalihoz
kapcsolódik. A nappaliból három ajtón is ki lehet lépni a szabadba. A
nappali-étkező-konyha közepén található az egyedi tervezésű kandalló
díszítőelemű fahasábokkal, aminek a szomszédságában bárszékekkel bárpult is
található. A villanyszerelési ledek és az álmennyezetes megoldások feldobják a
helyiség hangulatát. Az alsó szinten még vécé, mosókonyha, háztartási helyiség
található. Emellett a földszint része egy 13 négyzetméteres szoba is, valamint
nagy rakodótérrel rendelkező gardróbszekrény.Az emelet bruttó 74 négyzetméter
alapterületű, de a tetőtér miatt az igazán hasznos terület 50 négyzetméter. A
fenti egyik, gardróbszekrénnyel ellátott szobából franciaerkély nyílik. Emellett
felül szintén van még egy plusz hálószoba. A 16 négyzetméteres fürdőhöz is
franciaerkély tartozik, míg az előtér 13 négyzetméteres.Egyéb információk:A ház
fűtése gázcirkó kondenzációs kazán (Sanier Duvall). Az alsó és a felső szint
külön fűthető, szabályozható radiátoros hőleadással.A ház gázfűtése 20 ezer
forintból megvan havonta.A szakemberek által tervezett és épített modern, U
alakú konyhabútor magas fényű fronttal, minőségi beépített gépekkel van jól
felszerelve. (beépített mikró, kávéfőzőgép, mosogatógép, sütő-főzőlap,
vízlágyító, hűtő, páraelszívó)A 8 elemből álló, gépesített konyhában főzésre,
előkészítésre számos hely áll rendelkezésre.Eredeti fa, hőszigetelt nyílászárók
az egész házban.A ház vízvezetékeit vízlágyítóval látták el.Minden egyes ledes
izzó energiatakarékos.Fa tüzelésű kandalló is nyújthatja a meleget.A jól
tervezett házban beépített gardróbszekrények lettek kialakítva, ahol a maximális
helykihasználás mellett mindenki helyet talál ruháinak és használati
tárgyainak.A tulajdonosok a függönytől a lámpáig, az étkezőig minden bútort a
házban hagynak pár televízióval is együtt.Fűtő-hűtő klímák biztosítják a
légkondicionálást.Kerámia burkolat a konyhában, a fürdőben és az
előtérben.Parketta a nappaliban, a szobákban.A biztonságot ujjlenyomatos
beléptető biztosítja, de van kiépített kamerarendszer és riasztó is.A ház előtt
három autó megállására alkalmas beálló található.Egy 21 négyzetméteres ? plusz
tárolásra is alkalmas - garázs is a ház része.Az ingatlan körbekerített,
területe füvesített, fásított. A kiváló lakóközösség számára, közös terület is
rendelkezésre áll, ahol adott a szórakozási, sportolási, pihenési és grillezési
lehetőség. Az ingatlan álomotthon lehet a gyermekes családok számára annak
környéke miatt is. Itt minden adott ahhoz, hogy kényelmesen, praktikusan és
komfortosan élhesse mindennapjait az új tulajdonos emellett biztonságban
tudhassa családját és értékeit.Ha ebben a kivételes házban el tudja képzelni az
életét, akkor kérem keressen és egy előre egyeztetett időpontban szívesen
megmutatom az ingatlant. Kérem, hogy csak komoly érdeklődők hívjanak!Irodám
teljeskörű adásvételi szerződést bonyolít és kedvező hitelajánlatot kínál.