Extra felszereltségű, (szinte) rezsimentes ház a Mátra szívébenMegvételre
kínálok Heves megye legszebb részén, a Mátra északi lábánál, Parád
nagyközségben, rendezett, forgalmas főúton, 1488 nm-es, keleti fekvésű, nagy
előkertes telken épült, összesen 172,64 nm-es lakótérrel, extrákkal rendelkező,
közel nulla rezsijű, duplakomfortos ingatlant, teljes berendezéssel, gépekkel,
mely lakóingatlannak és vendégháznak is tökéletesen alkalmas.Van még ehhez egy
javaslatom (de kérem, senkinek ne árulja el!) A kert adottságai miatt kiváló
szánkópálya létesítésére, ami a Mátrában jelenleg nincsen. Jellemzői:Ingatlan
típus: ikerházAlapterület: 172,64 nm lakótér, melyből a főépület 125,43 nm, a
teljes értékű, összkomfortos vendégház 47,21 nmFekvés: északiFényviszonyok:
naposKörnyék: rendezett település és szomszédok, forgalmas főút, családi házas
övezet, a ház előtt folyik a Tarna patakTelekméret: 1488 nmSzintek: 2Szobák
száma: főépületben 3, külön nyíló, vendégházban 1 (további szobák
kialakíthatóak)Kilátás: udvar, kert, panoráma a hegyekreÉpítési év:
1980.Állapot: kiváló, rendszeresen karbantartott, 2008. óta folyamatos újítás,
korszerűsítés Falazat: téglaSzigetelés: 8 cmAlap: beton, szigeteltVizesedés: nem
láthatóTető: kiváló állapotú nyeregtető szerkezet, cserép héjalás,
napelemmelFödém: földszint födém beton, emelet födém fa, 10 cm
szigetelésselBetonkoszorú: vanEreszcsatorna: van, kiváló állapotúKémény: van, jó
állapotúBeázás: nem látható Villany: van, rézvezetékekIpari áram: vanNapelem:
Growatt napelemrendszer, 40 db napelem, 12 kWVíz: van, a bejövő vezetékes víz
víztisztító rendszerrel ellátva, plusz a konyhában csapra szerelhető
víztisztítóMeleg víz: Westen kondenzációs kombi gázkazán, 40 literes indirekt
tárolóvalFöldgáz: van, jelenleg csak a főzésre használjákFűtés: központi fűtés,
kombi gázkazán, Ferroli elektromos kazán, lapradiátor fűtőtestekkel, a fürdőkben
törölközőszárító, nappaliban dekoratív cserépkályha, klímaKlíma: kettő
inverteres klímaCsatorna: vanNyílászárók: redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott,
hőszigetelt műanyag ablakok, hőszigetelt műanyag bejárati ajtó, hőszigetelt
műanyag teli üveges teraszajtó és fa beltéri ajtók Nappali: a ház déli oldalán,
tágas, gipszkarton díszmennyezettel, dekoratív cserépkályhával, közvetlen terasz
kapcsolattalFürdőszoba: 3, kettő a főépületben szintenként, emeleten sarokkádas,
földszinten épített zuhanyzós, vendégházban nagy méretű épített zuhanyzós,
mindegyik fűtöttWC: 3, szintenként és a vendégházbanGardrób: a szülői hálóban
nagy méretű beépített gardrób szekrényekKonyha: van, étkezővel egybenKamra: van,
polcosTűzhely csatlakozás: vezetékes gáz Terasz: 25 nm fedett
teraszMelléképületek és tárolás: sok tárolási lehetőség adott, a vendégház
folytatásában szerszámos, nyári konyha, tároló, füstölő, és egy fedett, nyitott
tároló, az udvaron nyitott fatároló és egy faházVendégház: 47,21 nm,
nappali-konyha, szoba, épített zuhanyzós fürdő-wc, beton alap, tégla falazat, fa
födém, szigetelt lemeztető, kombi gázkazán és elektromos kazánParkolás: két
autónak fedett udvari beállóUdvar: gondozott, térköves, hátsó udvar füves,
gyümölcsfákkal, növényekkel ültetettKert: kerítéssel választva az udvartól,
emelkedős, szánkópályának ideális, magas ágyás Játszótér: gyerekeknek rönk
játszótér, csúszdával, hintávalJakuzzi: Lay-z-spa, a teraszon kapott
helyetSzauna: az udvaron épített faházas szaunaKemence és grill: a vendégház
melletti fedett részen épített kemencében készülhet a ropogós sült csülök és a
pizzaNyársaló: az udvaron fedett, rönkből készült kiülő sütögetővelRiasztó:
mozgás és nyitásérzékelős riasztórendszerKamera: 3 állásos, rögzítős
kamerarendszerKút: van, fúrt kútKerítés, kapu: zárt, telek körbekerített,
elektromos nyíló kapu vastag falú vasszerkezettel, wpc borítással, a kerítés kis
méretű téglából, műkő fedlappal, beépített postaládával Rezsi: a korszerű
gépészetnek köszönhetően minimális (gáz átalány 20.000 Ft, víz fogyasztás
után)Szolgáltató: Digi, T-Home, a településen minden szolgáltató elérhetőMi
marad az ingatlanban: személyes holmin és néhány ingóságon kívül minden
berendezés és gépek maradnak a vételár részekéntTöbbrétű vállalkozás lehetősége:
az ingatlan egésze, vagy része vendégháznak kialakítható, szánkópálya a kertben
(ehhez további terület vásárlására is van lehetőség) Az ingatlan
Észak-Magyarország egyik leglátogatottabb idegenforgalmi helyén, a palócok
központjában, a Fehérkő, a Jámborhegy és a Kékes ölelésében, Eger és Gyöngyös
között, a forgalmas 24-es főút mentén található. A település híres
gyógyvizeiről, népi kultúrájáról és közkedvelt üdülőhely. Dinamikusan fejlődő,
teljes körű infrastruktúrával, stabilan működő intézményhálózattal, számos
vendéglátóegységgel rendelkezik.Az ingatlan elhelyezkedése a feng shui szerint
is a lehető legjobb: az épület előtt patak, mögötte hegy. A hegy az, amely
lehetővé teszi, hogy a víz által behozott lehetőségek gyümölcsözők legyenek, a
pénz felgyűljön, hogy védelmében virágzó, harmonikus, boldog közösség jöhessen
létre. Az ingatlant ajánlom családoknak, akik szeretik a kényelmet, hiszen ebben
a házban mindennek megvan a helye, ide csak költözni kell! Továbbá ajánlom
vállalkozó szelleműeknek, hiszen a sokrétű lehetőséggel és rövid idő alatt
megtérülő befektetéssel, stabil megélhetést teremthetnek. Amennyiben az ingatlan
megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves
rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy
ajánlatot!