Vh-004318 Baracskán, Budapest vonzáskörzetében, a Velencei-tó partjától
mindössze 10 perc autóútra önálló, 118 m2 hasznos alapterületű családiház 1025
m2-es telken eladó.Az ingatlan Baracska egyik csendes, rendezett utcájában
található, a közelben minden elérhető, ami a kényelmes életvitelhez
elengedhetetlen. (pl.: gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda,
önkormányzat, boltok, sportpályák)A település tömegközlekedése kedvező. Az M7-es
autópályán Székesfehérvár 15-20 perc alatt megközelíthető, a főváros is
mindössze fél órára található.Az ingatlan elosztását tekintve 118 m2 hasznos
alapterületű, két lakrésszel rendelkezik, ebből kifolyólag a ház hasznosítható
akár két generáció együttes lakhatására is. Az első lakrész a 60-as években
épült, vegyes falazatú (nagyrésze vályog). Egy előszoba, konyha-étkező, szoba,
fürdőszoba és egy nappali került kialakításra. Az elmúlt évek során ezen lakrész
részleges felújításon esett át, mely magába foglalja a nyílászárók, burkolat,
fűtőtestek cseréjét.A második lakrész a 2000-es években került hozzáépítésre.
Porotherm 38-as falazattal, talajnedvesség elleni szigeteléssel, vasbeton
födémmel, Tondach cserép fedéssel, 2 rétegű,-műanyag nyílászárókkal. Egy előtér,
konyha-nappali-étkező és egy fürdőszoba lett kialakítva. Eredetileg 2 szintesnek
tervezett a lakrész, de a tetőtéri rész jelenleg beépítetlen. Igény esetén ezen
szint is kihasználható a ház hasznos alapterülete így 38 m2-rel bővülne. Az
otthon melegét gázkazán (duplakvótás) és vegyestüzelésű kazán biztosítja .A
telek 1311 m2, teljesen körbekerített, parkosított, található rajta egy fúrt
kút, illetve egy tároló is.Eladási irányár: 74,9 M FtA ház a kényelmes otthont
biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a
terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.Ha felkeltette
érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English information please send a message. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377969