Alkuképes át! Teljes bútorzattal eladó!Eladásra kínálunk Pécstől 20km-re fekvő
településen, Baksán egy kiváló lehetőségeket magában rejtő családi házat!Az
ingatlan tégla építésű, 2 generációs (2 szintes, külön bejáratú de egy ajtó
kinyitásával egybenyitható) családi ház. A ház 1978-ban épült. 100% tégla
falazatú, stabil, problémamentes. A ház alapterülete 150 nm (teljes lakótér a
tetőtérrel együtt 300nm!) mely tartalmaz a földszinten egy folyosót, 3 szobát
melyből egy üresen áll, egy használaton kívüli főzőkonyhát, egy használaton
kívüli étkezőt, és egy befejezetlen fürdőszobát WC-vel.A jelenleg használatban
lévő konyha/étkező is a földszinten kapott helyet (a ház bármely részéről
megközelíthető), illetve a földszinten található még egy fürdőszoba amely egy
zuhanyzót és egy wc-t tartalmaz.Az emeleten található egy nagy folyosó, 3 szoba
melyből 1 használaton kívül van évek óta de hamar lakhatóvá tehető, egy fürdő
melyben kád található, egy önálló WC, terasz és egy tágas erkély is. A tetőtér
1995-ben lett beépítve, minden fal tégla itt is.A fűtésről egy 2022-ben Újonnan
vásárolt TJK vegyestüzelésű kazán gondoskodik, mindenhol új-ötrétegű fűtés
csövekkel, új cső-csatlakozásokkal és új keringető-szivattyúval szerelve. A
melegvízről mindenhol villanybojler gondoskodik (Éjszakai áram). Gázcsonk
közvetlenül a telek előtt megtalálható. Bár a fűtésrendszer nem a
legesztétikusabb kinézetű jelenleg, de teljes mértékben és tökéletesen ellátja
feladatát. Szintén ebben az évben kapott az épület: Új acéllemezes biztonsági
bejárati ajtót, néhány helyiség nagy fényerejű LED fényforrást, a fürdőszoba új
parkettát, az emeleti fürdő új fürdőkádat, a konyha új járólapot és ekkor lett
lekavicsozva a garázsba vezető út is, stb.Az telek alapterülete 1000 nm mely a
terület és a sok helyiség miatt rengeteg kiaknázatlan lehetőséget rejt: legyen
az állattartás, műhely bővítés, kertészkedés vagy bármi más.A telken
megtalálható egy 20 nm alapterületű aknás garázs 4 ablakkal, komposztáló,
füstölő, jó állapotú padlás, jó állapotú pince, jó állapotú nyári konyha,
kazánház és egy féltető is melyben még +3 belső helyiség is található ami akár
haszonállat tartásra is alkalmas. (Ezen kívül is találhatóak még a telken
haszonállat tartására alkalmas helyiségek.)Az utcafronti tető már újra lett
cserepezve de az udvar felé néző tetőrész felújításra szorul. Az ingatlan még az
eredeti, hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik.A ház jelenleg a képeken
látható állapotban van, minden fotó friss!A település Pécs belvárosától
mindössze 22 km-re található. A falu folyamatosan fejlődik, növekszik, állandó
programok vannak (gyermekeknek is!) és tömegközlekedéssel is rugalmasan
megközelíthető a nap bármely szakában, mivel a buszközlekedés kiváló.Baksa
ezekmellett: csendes, nyugodt falu egyre több gyermekkel!Az utcában megtalálható
az optikai kábel is, így a gyors internetezés és a kiváló filmek hiánya sem fog
gondot okozni a leendő tulajdonosok számára. Az ingatlan utcájában megtalálható:
Bölcsőde, Óvoda, Általános Iskola, Háziorvos.A szomszéd utcákban pedig: Tom
Market, sportpálya, IKSZT / könyvtár, ATM, vegyesbolt, dohánybolt és posta is
megtalálható az Önkormányzat épületében. A közösségi szellem jegyében pedig nem
hagyható ki a nyugdíjas klub, továbbá a falu saját focicsapata sem.A fontosnak
vélt szomszéd helyiségekben mint például Görcsöny (3,8 km), megtalálható még:
Háziorvos, Húsbolt, Coop, Tom Market, Általános Iskola, 2 étterem,
magán-fogorvos, kertészbolt, takarmánybolt, posta és benzinkút is.A másik
kiemelhető helyiség Szentlőrinc (15 km), ahol megtalálható: Spar, Penny,
húsbolt, Okmányiroda, MOL, pékség, posta, gazdabolt és még sok egyéb üzlet.A
harkányi strand és gyógyfürdő is mindössze 22 km, mely autóval és busszal is
könnyen megközelíthető Baksáról.Friss házasok, nagycsaládosok vagy szülőkkel
összeköltözni vágyók figyelmébe ajánlom! Falusi CSOK igénylésére alkalmas!Az
Ingatlan per / tehermentes és nagyon rövid időn belül költözhető!További kérdés
és megtekintés esetén keressem bizalommal!