KÉTGENERÁCIÓS 0 REZSIS CSALÁDI HÁZ ÉRD VINCELLÉR VÁROSRÉSZEN ELADÓ!A családi ház
1981-ben 720 m2-es összközműves telken épült meg, beton sávalapra, tégla
falazattal, beton födémmel, zsindely fedésű tetővel. Nyílászárói műanyag
szerkezetű 3 rtg üvegezésűek nitrogénnel töltöttek, redőnnyel és szúnyoghálóval
szereltek, külső oldalon fa mintázattal.Az ingatlan fűtésére több alternatíva is
rendelkezésre áll:-gáz üzemű kazán radiátor hőleadókkal, felső szint
nappalijában padlófűtéssel.-vegyes tüzelésű kazán az előbbi rendszerre kötve-5
db hőszivattyús klíma berendezéssel napelemmel működtetve.A meleg víz ellátást
2db villanybojler biztosítja.Az ingatlan helyiségei: alsó szinten 74 m2 külön
bejáratú lakás, 2 szoba konyha, fürdőszoba, kamra. Szintén az alsó szinten
található egy két állásos garázs (szerelő aknával), 80 m2 műhely, kazánház,
pincelejáró.A felső szint: 125 m2 előtér/lépcsőház, amerikai konyhás nappali,
közlekedő, 3 lakószoba, 2 fürdőszoba, fedett terasz 14 m2, padlásfeljáró
helyiségekből áll.Az udvaron 2 egyenként 30 m2-es garázs, valamint 3 helyiségből
álló iroda/ hobbi épület áll rendelkezésünkre. A kert öntözése gyűrűs kútrol
biztosított.Műszaki tartalom:-napelem rendszer 20,8 kwp mely 24 kwp-re
bővíthető,-3x40 A áramellátás-2017-ben felújított zsindelyfedésű tető 30cs
hőszigeteléssel-új műanyag nyílászárók, 3 rtg üvegezéssel nitrogénnel töltöttek,
redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve, külső oldalon fa mintázattal.-8 év
nullszaldós elszámolás.-zárt tégla kerítés-kamera rendszerAz ingatlan alkalmas 2
generáció együttélésére, és vállalkozás indítására, de akár a földszinti műhely
3.lakórésszé is alakítható.A családi ház közelében minden megtalálható ami a
mindennapi élethez szükséges.Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az
ingatlant keressen bizalommal!FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:-
hivatalos ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és
hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció,A részletes adatvédelmi
tájékoztató folyamatosan elérhető a .gdn-ingatlan web oldalán. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377198