1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English Description Eladó egy
jó állapotú, tágas családi ház Marcaliban!Elsősorban olyan családok számára
ajánlom, akik az új otthon vásárlását nem szeretnék egy teljes felújítással
egybe kötni, csupán minimális átalakításokat szeretnének elvégezni, valamint
saját stílusuk alapján szeretnék az otthonukat öltöztetni. Két gyermekes
családok számára is zavartalan kényelmet nyújt a három hálószoba és a nagy
nappali, mely vendégek fogadására is kiválóan alkalmas. A konyha és étkező egy
térben található, ezen felül innen nyílik egy nagy méretű kamra is. A fürdőszoba
és a mellékhelyiség külön van választva. Az ingatlan a város egy kis forgalmú,
csendesebb utcájában található, melyet rendezett szomszédság övez. Az épület
téglából készült és remek szerkezeti állapotban van. Az elmúlt években több
felújítási munkát is elvégeztek rajta, a nyílászárók nagy része hőszigetelt
műanyagra lett cserélve, a tető hat éve lett javítva, hélyazata cserélve. Az
villany vezetékek cserélve lettek, illetve a rendszer bővítésre került, (3x20A)
valamint érintés védelemmel is el van látva. A víz és szennyvíz csövek szintén
cserélve lettek. Az otthon fűtéséről és melegvíz ellátásáról gázkazán
gondoskodik, mely kiválóan teszik a dolgát. A nappaliban kiegészítő fűtésként
kandalló is alkalmazható. Az udvaron garázs és tároló található. A telek mérete
optimális, nem igényel hosszú órákig tartó gondozást. A vételár a bútorzatot nem
tartalmazza. Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, hamar birtokba vehető.Ez az
ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem
telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon
Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén!
Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank
kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt
követve!Legyen egy csodás és eredményes napja! Zum Verkauf steht ein geräumiges
Familienhaus in gutem Zustand in Marcali!Diese Immobilie ist ideal für Familien,
die kein neues Haus mit einer kompletten Renovierung kaufen wollen, die nur
minimale Änderungen vornehmen wollen und die ihr Haus in ihrem eigenen Stil
dekorieren wollen. Für Familien mit zwei Kindern gibt es drei Schlafzimmer und
ein großes Wohnzimmer, das sich perfekt für Gäste eignet. Die Küche und das
Esszimmer sind in einem Raum untergebracht, und es gibt auch eine große
Speisekammer. Das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum sind separat. Die
Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Straße in der Stadt,
umgeben von einer geordneten Nachbarschaft. Das Gebäude ist aus Ziegeln gebaut
und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Es wurde in den letzten
Jahren mehrfach renoviert, die meisten Fenster und Türen wurden durch isolierte
Kunststofffenster ersetzt, das Dach wurde vor sechs Jahren repariert und die
Dacheindeckung wurde erneuert. Die Stromleitungen wurden erneuert und die Anlage
aufgerüstet (3x20A) und mit einem Berührungsschutz versehen. Die Wasser- und
Abwasserleitungen wurden ebenfalls erneuert. Die Beheizung der Wohnung und die
Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme, die hervorragende Arbeit
leistet. Ein Kamin kann als zusätzliche Heizung im Wohnzimmer genutzt werden. Im
Innenhof befinden sich eine Garage und ein Abstellraum. Die Größe des
Grundstücks ist optimal und erfordert keinen großen Pflegeaufwand. Im Kaufpreis
sind die Möbel nicht enthalten. Die Immobilie ist 1/1 Eigentum, lastenfrei,
bezugsfertig.Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere Informationen und
zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen
oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können
Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein
günstiges Kreditangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen
Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete
aus!Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag! For sale a spacious
family house in good condition in Marcali!This property is ideal for families
who do not want to buy a new home with a complete renovation, who only want to
make minimal changes and who want to decorate their home in their own style. For
families with two children, there are three bedrooms and a large living room,
which is perfect for entertaining. The kitchen and dining room are in one space,
and there is also a large pantry. The bathroom and the utility room are
separate. The property is located in a quiet, low-traffic street in the town,
surrounded by a well-ordered neighbourhood. The building is made of brick and is
in excellent structural condition. It has undergone several renovations in
recent years, most of the windows and doors have been replaced with insulated
plastic, the roof was repaired six years ago and the roof cladding has been
replaced. The electricity wiring has been replaced and the system has been
upgraded (3x20A) and is also fitted with contact protection. The water and waste
water pipes have also been replaced. The home is heated and hot water is
supplied by a gas boiler, which does an excellent job. A fireplace can be used
as additional heating in the living room. In the courtyard there is a garage and
a storage room. The size of the plot is optimal and does not require long hours
of maintenance. The purchase price does not include the furniture. The property
is 1/1 ownership, free of encumbrances, ready to move in.This property is great,
right? For more detailed information and to make an appointment, please call! If
you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you
achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan
offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range
of banks, following a free consultation!Have a wonderful and productive day!