EALDÓ vagy KIADÓ Zala vármegye gyönyörű részén, Nemessándorházán eladó
egy igazán különleges, 120 nm-es, nagy belmagassággal rendelkező, kiváló
lehetőségeket magában rejtő lakóház! Ez az Otthon egy olyan Családra vár, aki
beleszeret az egyedi atmoszférába, ami már a belépéskor magával ragadja az
embert. A háznak két bejárata van, így a nagy lakótérnek köszönhetően akár két
különálló, tágas lakrész is kialakítható.Az ingatlan jelenlegi elosztása szerint
a házban található 2 nagyméretű, - a 3,2 m-es belmagasságnak köszönhetően -
galériázható helyiség, étkező és konyha rész, 2 zuhanyzó, mellékhelyiségek,
tároló helyiségek és kamra. A lakóház tágas és világos terei az új tulajdonos
igényei szerint alakíthatók, akár több generáció együttélésére is kiválóan
alkalmas az Otthon. Az ingatlan falazata sárga homokkő tégla, alapja terméskő. A
60 cm vastag, természetes építőanyagból készült falak kiváló hőszigetelő
tulajdonsággal bírnak.Az épület teljesen száraz, nem vizesedik. A stukatúros
födémszerkezettel rendelkező tető cserépfedést kapott.A lakóház melegéről
jelenleg egy vegyes tüzelésű kályha gondoskodik, alternatív fűtésmód kialakítása
az új tulajdonos feladata lesz. Saját igényei szerint lehetőség van kandalló,
inverteres klíma vagy infrapanelek használatára. A gázcsatlakozás a telekhatáron
található, így a földgázzal történő fűtés is megoldható. A melegvíz ellátásról
villanybojler gondoskodik.A víz, áram és a csatornahálózat a házba bevezetésre
került.Az áram- és a vízhálózat felújítása 2 évvel ezelőtt megtörtént. További
felújítási munkák során a fürdőszobák és a mellékhelyiségek új burkolatot
kaptak, új szaniterek kerültek felhelyezésre, mosógép, mosogatógép kiállás lett
kiépítve, a falak festése, a lábazat kijavítása és festése is megtörtént. A
vizes helyiségek további különlegessége a spanyol márványkaviccsal történt
burkolás, mely a szépségén túl kitűnően masszírozza a belépő talpát. A padlástér
beépítésére megfelelő előkészítést követően lehetőség van, így a lakótér tovább
bővíthető szükség esetén. A múlt század elején épült épület különlegessége, hogy
a település építési szabályzata alapján helyi értékvédelemben részesül, így az
épületet átépíteni, bővíteni csak az eredeti építészeti karakter megőrzésével
lehet, megóvva így az épület hangulatát.  A kezelhető méretű, 288 nm-es telek
kiválóan alkalmas kis kert, grillező kialakítására. Lehetőség van a területen
kút fúrására, ami nagy érték a mai világban!Nemessándorháza infrastruktúrája
kiváló: egyházi iskola, óvoda, orvosi és fogorvosi rendelő, boltok könnyen
megközelíthetőek. Kiváló a vasúti és buszközlekedés a környező települések
elérésére.A környék természeti kincsekben gazdag: íjászpálya, csodálatos erdők
és rétek hívogatnak felfedezésre.A környező dombok 25 éve adnak otthont az
Anastazia filozófián alapuló önellátó, nemzetközi közösségnek, amely olyan
modern, mégis hagyományos projekteket valósít meg, mint a jurták és kemencék
építése egyhektáros telkeken. A környéken számos munkalehetőség van,
Zalaegerszeg 10 km-re, Hévíz és a Balaton 25 km-re található.A települést
források, patakok, borospincék és túraútvonalak veszik körül.A falu vezetése
önálló, a polgármesternek köszönhetően nemcsak a letelepedés támogatott, hanem
az idősek és iskolások is rendszeres támogatásban részesülnek. Az ingatlan per-,
teher-, és igénymentes, azonnal birtokba vehető. A településen a Falusi CSOK is
és CSOK Plusz is elérhető. Irányár: 76 000 EuroBérleti díj: 450
Euro/hó Érdeklődni:dr. Pohánka Ágnes+36706737709pohanka21@gmail.com