Panorámaligeten exkluzív ikerház eladó!A Panorámaliget Üröm egyik modern, új
lakóparkja, mely Budapest közelében, a hegyek lábánál található és gyönyörű
panorámát nyújt a környező tájra. Az ikerház egy csendes, átmenő forgalomtól
mentes zsákutcában található. Az ingatlan egy teljesen önálló családi ház
érzetét kelti, hiszen teljesen elszeparált a lakótér és a kert, a közös fal
dupla és hangszigetelt. A 454 nm-es telek díszfákkal körbeültetett, gyönyörűen
parkosított, az öntözésről a kiépített automata öntözőrendszer gondoskodik. A
kisebb gyerekek játszhatnak a kert közepén elhelyezkedő fa csúszdás, mászókás
játszótéren, a felnőttek pedig élvezhetik a külön épületben lévő szaunát, vagy a
teraszon álló jakuzzit. Akár nagyobb társaság is kényelmesen elfér a terasz
pihenő sarkában. Automata garázskapun keresztül, a kertben két gépjármű
kényelmesen elfér a térkövezett, kiépített parkolóban.Az ingatlan beosztása:
        Földszint: az előszobán keresztül jutunk a tágas, amerikai-konyhás
nappaliba. A konyha egyedi bútorokkal berendezett, teljesen gépesített,
konyhaszigettel is rendelkezik. A nappali különlegessége az extra belmagasság,
az egyedi, galériás megoldás és a különleges, kő falburkolat. Innen közvetlen
kapcsolat van a teraszra és a kertbe. Ezen a szinten van még egy
teraszkapcsolatos vendégháló, külön, hozzátartozó gardróbbal és tusolós
fürdőszoba. Praktikus és kényelmes a lépcső alatti tároló helyiség, a kamra
mosógép kiállással.                   Emelet: Tágas, különleges lépcsőn jutunk
az emeletre, ahol három hálószoba és egy káddal felszerelt fürdő található. A
galériás szoba jelenleg fitness helyiségként van berendezve, itt lehet
feltöltődni, kikapcsolódni. Az egyik hálóhoz tartozik egy 9 nm-es erkély is,
ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra, erdőre. A fürdőben nagy
masszázskád van beépítve.További extrák:         -kamerás riasztó
rendszer,    -öntöző rendszer,       -épített, fa
játszótér,              -különálló, 18 nm-es melléképületben szauna,
jakuzzi,                  -klíma berendezések,            -teljes külső- és
belső szigetelés, Dryfix-rendszer,              -exkluzív világítás.Az ingatlan
teljes terv-és építési dokumentációja a rendelkezésre áll. A képen látható
berendezés és bútorok megbeszélés tárgyát képezhetik.Ajánlom azoknak a
családoknak, összeköltözőknek az ingatlant, akik közel a fővároshoz, de mégis
egy csendes, új lakóparkban szeretnének élni, kedvelik a természetet, hiszen 2
perc sétára már tájvédelmi körzet tálalható. Rengeteg kirándulási,
kerékpározási, sportolási lehetőség adott, a közelben még kültéri fitness
futópálya is van. Lidl, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda,
buszmegálló, vonatállomás a közelben. A környék biztonságos, polgárőrség is
felügyeli.Ha hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen, akár
hétvégén is!Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.English: Exclusive
semi-detached house for sale in Panorámaliget!Panorámaliget is a modern new
residential complex in Üröm, located near Budapest, at the foot of the mountains
and offering beautiful panoramic views of the surrounding landscape. The
semi-detached house is located in a dead-end with no through traffic. The
property has the feel of a completely detached family house, as the living area
and the garden are completely separated, the common wall is double and
soundproofed. The plot of 454 sqm is surrounded by ornamental trees, beautifully
landscaped, and the irrigation is provided by an automatic irrigation system.
Small children can play on the playground with wooden slides and climbing frames
in the middle of the garden, while adults can enjoy the sauna in a separate
building or the jacuzzi on the terrace. Even a large group can be comfortably
accommodated in the seating corner of the terrace. Through an automatic garage
gate, the garden can comfortably accommodate two vehicles in the paved parking
area.Property layout:Ground floor: through the entrance hall you enter the
spacious living room with American style kitchen. The kitchen is fully fitted
with individual furniture, fully equipped and has a kitchen island. The living
room has an extra ceiling height, a unique gallery solution and a special stone
wall covering. From here you have direct access to the terrace and garden. On
this level there is also a guest bedroom with terrace connection, a separate
walk-in closet and a bathroom with shower. Practical and convenient is the
storage room under the stairs, the pantry with washing machine.Upstairs: a
spacious and unique staircase leads upstairs, where you will find three bedrooms
and a bathroom with bathtub. The gallery room is currently furnished as a
fitness room, where you can recharge and relax. One of the bedrooms has a 9 sqm
balcony with beautiful views of the surrounding landscape and forest. The
bathroom has a large built-in massage bathtub.Additional extras:-camera alarm
system,-irigation system,-built wooden playground,-separate outbuilding of 18
sqm with sauna, jacuzzi,-air conditioning,-complete external and internal
insulation, Dryfix system,-exclusive lighting.Full planning and construction
documentation for the property is available. The equipment and furniture shown
in the picture are subject to negotiation.I recommend the property to families
and couples who want to live close to the capital, but still in a quiet, new
residential area, who like nature, as it is only 2 minutes walk to a nature
reserve. There are plenty of opportunities for hiking, cycling, sports and even
an outdoor fitness track nearby. Lidl, doctors surgery, pharmacy, school,
kindergarten, bus stop, train station nearby. The area is safe and secure by
civil guard.If you are interested in our advertisement, please contact us, even
on weekends!Floor plan and details are for information
only.  https://www.youtube.com/embed/oAyRTc-CuiY?si=2DNAj3xNnmsnzPtD"
title="YouTube video player" width="560">