Az ingatlan jellemzése:Az 1505 m2 terület nagyságú porta három oldalról
kerített, udvara kiskerti gazdálkodásra alkalmas méretű. A lakóépület teherhordó
szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, fa födémmel, nyereg tetővel,
cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók valamint fa és műanyag tokos
ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva.A lakóépület fűtése egy kémény által
biztosított, jelenleg hőleadó nélkül; hálózati meleg víz ellátása villanybojler
fogadására kiépített, jelenleg hőtároló nélkül; szennyvíz elvezetése központi
főcsatornára kiépített. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátás: 1x25A
A kert locsolását fúrt kút szolgálja.Az ingatlan belterének jellemzése:Az 56 m2
összes hasznos alapterületű lakóépület a 13 m2 alapterületű, főtető alatt húzódó
tornácról nyílik, melynek nagy része szélfogóként beépített. A gangról a 43 m2
hasznos alapterületű lakótér konyhájába lépünk, melyből jobbra az utcafront felé
egy nagy alapterületű szoba érhető el, míg az épület hátsó traktusában került
kiépítésre a fürdőszoba és egy kisebb, vegyes funkciót betöltő helyiség.Az
ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett
(amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által
nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált
kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Falusi CSOK igénybe
vehető, amennyiben az épület bővítését vállalja a jövőbeni tulajdonos. Bővebb
felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének
jellemzése:Szentmártonkáta az Alföld és a Gödöllői-dombság találkozásánál
meghúzódó Tápió-vidéki település, mely a Szúnyogos, Tamáskáta-puszta, Forró,
Homokerdő, Homoki major, Középerdő és Székes lakott településrészeket is magába
foglalva közel 5000 fő lélekszámú település, Budapest központjától 55 km
távolságra. A település tömegközlekedés tekintetében a menetrend szerinti
autóbusz és a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra támaszkodik.Az állomás
gyalog vagy helyi autóbusszal a vasúti menetrendhez kapcsolódva a község minden
részéről elérhető. A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola, háziorvosi
rendelő is működik. A helyi lakosok kisvállalkozásai által a kereskedelmi
üzletek az alap ellátásokat kínálják, de a közeli Nagykáta városban kereskedelmi
üzletláncok egységei, közép iskolák, gyógy és strandfürdő, rendelő intézet és
számtalan szolgáltató megtalálható.