Sárvár egyik legexkluzívabb környékén, a Hegyközségben eladóvá vált egy igazán
KÜLÖNLEGES CSALÁDI BIRTOK! A 2008-ban épült, háromszintes, öt szobás, dupla
komfortos, tágas családi ház 2894 m˛-es telken helyezkedik el, lélegzetelállító
panorámával, napfényes teraszokkal, dupla garázzsal és egy hangulatos
borospincével, ahol bármikor megpihenhetünk. Miért különleges ez az otthon? Ez
a téglaépítésű ház átgondolt és praktikus elrendezéssel, három szinten nyújt
kényelmet és eleganciát. Nettó 140 m˛ lakótér áll rendelkezésre, amelyhez több
terasz, erkély, szerelőaknás dupla garázs és egy kiváló állapotú borospince is
tartozik. ALSÓ SZINT: Dupla garázs szerelőaknával, egy teljesen felszerelt
műhely és egy impozáns, 43 m˛-es borospince ? minden kényelem adott a praktikum
és a kikapcsolódás szerelmeseinek. LAKÓSZINTEK: A középső szinten napfényes,
amerikai konyhás nappali fogad minket, amelyhez 30 m˛-es terasz és erkély is
kapcsolódik, lenyűgöző kilátással. Emellett két hálószoba, egy fürdőszoba és
külön WC található. Az emeleten további három szoba és egy tusolós fürdő várja
az ottlakókat. A nappali délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap
napfényes és világos, a páratlan panoráma pedig a szobákból és az erkélyről
egyaránt élvezhető ? egészen a távoli ausztriai Alpokig ellátni! FŐBB MŰSZAKI
JELLEMZŐK: ? Hőszigetelés: 30 cm vastag téglafalak és 6 cm-es kőzetgyapot
szigetelés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron, a födémen 15 cm-es
hőszigetelés található! ? Fűtés: Olasz vízteres pellet-kandalló gondoskodik a
melegről, amelyhez a pelletet egy praktikus lift szállítja fel a garázsból. ?
Vízellátás: Vezetékes víz és fúrt kút, amely kiváló minőségű ivóvizet biztosít.
? Energia: 3 x 35 amper elektromos hálózat, kiegészítve egy 2,5 kW-os
napelemmel, ami az áramfogyasztás jelentős részét fedezi. A TELEK és
környezete: A közel 3000 m˛-es parkosított udvar gondosan kialakított,
öntözőrendszerrel és tujasorral keretezett, ahol két grillező és egy fedett
autóbeálló is helyet kapott. A telek hátsó részén gondosan karbantartott
szőlősorok és egy felvonó segíti a szőlő művelését, így egy igazi vidéki birtok
érzését nyújtja! Ha kevesebb telekre van szüksége, a terület megosztható, és
még egy 120 m˛-es ház építése is lehetséges, így az ingatlan számtalan
lehetőséget rejt magában. Miért válassza ezt az ingatlant? Ez a birtok
egyszerre rusztikus és modern, romantikus borospincéjével, lenyűgöző kilátásával
és minden kényelmi elemével kiváló választás mindazok számára, akik nem érik be
az átlagossal. Élvezze a naplementét az erkélyről, pihenjen a borospincében, és
élje át az igazi vidéki élet nyugalmát ebben a mesés környezetben! Sárvár
kiváló elhelyezkedésű város, közel az osztrák határhoz, a Balatonhoz, és itt
található az ország egyik leghíresebb wellness fürdője. A városban óvodák,
iskolák, üzletek és tökéletes közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre.
Autóval a 84-es főútvonalon közelíthető meg, mely Észak felé Sopronba, Déli
irányba a Balatonra visz, Szombathely pedig az M86-os gyorsforgalmi úton
közelíthető meg. Hívjon, és találja meg álmai otthonát ebben a különleges
birtokban, ahol minden nap egy újabb varázslatos élmény! !!! Kérem tekintse meg
a képek között található ingatlan bemutató videónkat! További információért
keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását! Vételár: 145.000.000 forint
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal,
hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és
díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő
kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!