A praktikus, DK-i tájolású, fiatalos családi otthon Soprontól 10 km-re, a
dinamikusan fejlődő Harkán található, csendes, kis forgalmú utcában. 3 éve
teljes körű gépészeti, és esztétikai felújítást kapott, minden közmű,
nyílászárók, burkolatok, szigetelések, tető ki lett cserélve, 3 fajta fűtési
alternatíva és egy 40 m2-es üzlet helyiség kialakítására került sor.HÁZ
ELRENDEZÉSE, TELEK TULAJDONSÁGAI:A bekerített, rendezett TELEK mérete 949 m2,
részben térkövezett, részben parkosított. Található rajta egy 37 m2-es fedett
gépkocsi beálló, egy 2016-ban épített, fedett, 15 m2-es kerti kemence-sütögető,
valamint egy 26 m2-es udvari tároló.A LAKÓÉPÜLET 3 SZINTES: A LEGALSÓ SZINTEN :
- 40 m2-es exkluzív üzlethelyiség, otthoni munkavégzés, vállalkozás vagy külön
lakrész céljára - gépészeti helyiség,
valamint egy 26 m2-es és egy 28 m2-es szerelőaknás garázs ALSÓ LAKÓSZINT: ezen a
szinten 75 m2 fedett terasz, 23 m2 előtér, a terasz kapcsolatos konyha-étkező
(28 m2), a kandallós nappali (31 m2), valamint egy kádas fürdő szoba külön
wc-vel, és egy spejz található. A 3 rétegű,hőszigetelt, elektromos redőnnyel
szerelt nyílászáróknak köszönhetően minden helyiség kifejezetten világos. Az
ingatlan kifejezetten optimális választás azoknak, akik a nagy, világos,
kényelmes tereket részesítik előnyben!!FELSŐ LAKÓSZINT: itt található jelenleg 2
hálószoba, beépített szekrényekkel, az egyik utcai a másik udvari nézetű,
gardróbbal, egy tusolós fürdő, és egy közösségi helyiség szaunával. A harmadik
hálószoba könnyen kialakítható, ez látható az alaprajzon. FŐBB MŰSZAKI
JELLEMZŐK:Az ingatlan kifejezetten jó állapotú, nem csak esztétikailag de
statikailag is.- Minden közmű, (víz, villany, gáz, szennyvíz), konyha, fürdő,
burkolatok újak- Egyedi méretű és megjelenésű hőszigetelt, műanyag ablakok,
szúnyog hálóval, redőnnyel. - A homlokzat és a födém hőszigetelt, mindkét
szinten hőszivattyús hűtő-fűtő klímák, kedvezményes, "H"-tarifás árszabással! -
Új kondenzációs gázkazán, kiegészítve egy 200 literes, takarékos, meleg víz
tároló bojlerrel. - A nappaliban pedig egy gyönyörű, épített kandalló, mely
gyakorlatilag akár az egész alsó szintet befűti.A felújítás során fontos volt,
hogy egy tágas, fiatalos megjelenésű, minőségi otthon legyen, amely képes
kielégíteni egy család igényeit. EZT A CSALÁDI HÁZAT ajánlom jó szívvel, ha az
osztrák határ közelében tervezi a jövőjét, és fontos Önnek, hogy ne kelljen a
felújítással foglalkozni, és nem éri be egy 300 m2-es udvarral:)Harka
településen működik óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, éttermek.Kiváló a
buszközlekedés, autóval Sopron 5 perc alatt elérhető. További információért
keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!Vételár: 126.500.000
forintAdatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon
bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!Hitelre van szüksége? Teljes
körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére
szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!