SZUPER HELYEN!DIÓSD KEDVELT LAKÓPARKJÁBAN!HŐSZIVATTYÚ - MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS ?
PADLÓFŰTÉS!H TARIFA!15 CM SZIGETELÉS !6 SZOBA, 4 FÜRDŐSZOBA !MEGBÍZHATÓ,
TŐKEERŐS BERUHÁZÓ!Diósd Fenyves mellett, az Árpádházi-lakóparkban, aszfaltozott
utcában eladó 891 m2-es telken, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, két szintes, nettó 178.08 m2-es,
nappali + 5 szobás családi ház, teraszokkal és dupla garázzsal.A beruházó cég 20
éve épít a környéken, számtalan referenciával rendelkezik, saját tőkéből építik
az ingatlanokat. Már 10 % foglalóval foglalható az ingatlan.Az épület vasbeton
sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla főfalakkal, 10 cm-es vakolt tégla
válaszfalakkal, beton födémmel. A homlokzat 15 cm-es dryvit szigeteléssel
ellátott, az aljzatra 10 cm-es lépésálló, a lábazatra 10 cm-es xps és a födémre
30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.Fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és
hangszigetelt nyílászárókat építenek be, elektromos redőnykiállásokkal és
rejtett redőnytokkal felszerelve. Fehér, műanyag, több ponton záródó, biztonsági
bejárati ajtó kerül beszerelésre.A fűtésről és hűtésről egy modern és takarékos,
14 KW-os Immergas hőszivattyú gondoskodik, mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés
hőleadással, a meleg víz ellátásért a hőszivattyúra kötött HMV tartály felel. A
hőszivattyú a kedvezményes " H " tarifás elszámolással működik, ami a normál
tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a nagy ház a
hőszivattyúnak, a "H" tarifának és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon
kedvező rezsiköltségekkel fenntartható.2 állásos fűthető garázsban tárolhatók az
autók, elektromos kapu, térkövezett, fűthető gépjármű behajtó és motoros
garázsajtó áll rendelkezésre.Burkolatok, beltéri ajtók és a szaniterek
választhatók.A földszinten található egy 40nm-es nappali-konyha-étkező, 25.2
nm-es fedett terasz, egy 14.4 nm-es szoba, teraszkapcsolattal, egy 9 nm-es
előtér, egy 8.5 nm-es szoba, egy 6.2 nm-es fürdő, egy 5.1 nm-es közlekedő, egy
3.3 nm-es mosókonyha, egy 2.6 nm-es zuhanyzó, egy 1.3 nm-es kamra és egy 32.4
nm-es garázs és 6 nm-es fedett bejárat.Az emeleten egy 13.4 nm-es szoba, 2.3
nm-es terasszal, egy 12.1 nmes szoba, egy 9 nm-es szoba, egy 7.7 nm-es
közlekedő, egy 4.5 nm-es fürdő, egy 4.2 nm-es fürdő és egy 4.5 nm-es lépcsőház
található.Az építkezés 2024 áprilisban elkezdődött, átadás 2024 év végére
várható.A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes
hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint
megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az
adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.Amennyiben felkeltette érdeklődését,
szívesen állok rendelkezésére, a hét minden napján!