Eladó családi ház Pestlőrincen a Bókay- kert szomszédságában, 160 nm-es,
kétgenerációs ház , kiváló adottságokkal. Sok ember álma és vágya a Bókay- kert
vonzáskörében élni és ez most elérhető közelségbe is került!**INGATLAN
HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**Az eladásra kínált családi ház Budapest XVIII. kerületének
frekventált részén található.Minden megtalálható a közelben amire szükségünk
lehet a mindennapokban. Az ingatlan a Gilice tér közelében helyezkedik ahol
minden bevásárlási lehetőség biztosítva van.( Lidl, Aldi, SPAR, pékség,)Jól
megközelíthető tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt.** ÉPÜLET JELLEMZŐI
KÍVÜLRŐL**Az alap épület ( kocka ház) 1974- ben épült, masszív beton alapra,
pince is tartozik hozzá 20 nm-es. Az emeletráépítés 2004- ben kezdődött, ekkor
a földszinti épület teljeskörű felújításon esett át, beleértve a
villanyvezetékek teljes cseréjét, és az egész ház 10 cm= es szigetelést kapott.
Minőségi fa nyílászárók lettek beépítve redőnnyel és szúnyoghálóval
felszerelve.** AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**Az emeleten 3 szoba és egy nagy
amerikai konyhás nappali található 2 terasszal nagy fürdőszobával, külön Wc-vel,
kazánházzal és külön háztartási helységgel mely mosószobaként funkcionál.A
földszinten 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba külön Wc-vel található, mely
jelenleg külön bejárattal teljesen különválasztott az emelettől. A pincében
jelenleg az egész házat biztosító vízlágyító rendszer gépezete található, és
télen kiváló menedékhely a nagy méretű kertet díszítő fagyérzékeny növényeknek.
Az ingatlan 165 m2. A háznak 2 gázkazánja van külön mindkét szintnek. A ház
fűtése radiátoros hőleadókkal és padlófűtéssel történik. Mindkét szinten
hűtő-fűtő klímák biztosítják a megfelelő hőmérsékletet, ezzel is biztosítva a
kedvező rezsi feltételeket. 1 garázs elérhető teljesen a házból, másik kettő
hozzáépítéssel készült, ebből az egyik 2 oldalról védett nyitott. Összesen 3-4
autó fér el a térkövezett udvaron a pihenőkerttől elválasztva.** A KÖRNYÉK
JELLEMZŐI**Budapest XVIII. kerülete nyugodt, családias környezetet
biztosít.Számos zöldövezet a Péterhalmi erdő, és park található a közelben.A
Bókay-kert Pestszentlőrinc árnyas fákkal teli szabadidőparkja, ahol minden adott
a kellemes családi kikapcsolódásra. A 16 hektáros parkban játszótér, négy
évszakos sípálya, teniszpályák, focipályák, futópálya, kalandpark, fedett és
szabadtéri úszómedence várja a mozogni vágyókat.A közeli bevásárlóközpontok és
piacok minden igényt kielégítenek.Az iskola-és óvoda lehetőségek kiválóak,
gyalogosan is elérhetők.Kiváló közlekedési kapcsolatok, tömegközlekedéssel is
kényelmesen elérhető a belváros.Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan
az érdeklődését, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 374180