Fedezze fel ezt a 145 m˛-es, lakótérrel rendelkező egyszintes házat,
amely Nyíregyháza, Bujtosi tó közelében található. Ez a jól karbantartott
ingatlan ötvözi a kényelmet, a modern megoldásokat és a tágas közösségi tereket,
így ideális családi otthonként vagy vendéglátásra. A bevásárlóközpontok és
mindennapi szolgáltatások közelében elhelyezkedve az ingatlan tökéletes
egyensúlyt kínál a kertvárosi nyugalom és a városi közelség között.(A részletes
helyiséglista a hirdetésben megtalálható!)Ingatlan adatok:Helyszín:
NyíregyházaLakóterület: 150 m˛Telekméret: 864 m˛Szintek: 1Parkolás: Kétállásos
garázs (kb. 30 m˛) és további vendégparkolási lehetőség a ház előttTájolás: ÉD
az utca felől de a nappali és a téli kert Ny-ra nézFőbb jellemzők:Csendes hely:
könnyű megközelíthetőség a fontosabb létesítményekhezMinőségi kivitelezés:
tartós tégla falazattal épültTágas közösségi terek és privát, elkülönített
hálószobák a maximális kényelem érdekébenModern kültéri élettér: fedett grillező
társalgóval, tökéletes baráti összejövetelekhezEnergiahatékonyság: 6,5 kWp
háztartási napelemes rendszer, légkondicionálás, és Circo+padló+radiátor fűtési
rendszerParkosított kert fúrt kúttal és öntözőrendszerrelHelyiségek és
elrendezés:Tágas közösségi terek: nagy nappali, jól felszerelt konyha és
étkezőHálószobák: Eredetileg 4 szoba, jelenleg 3 szobás elrendezés két szoba
összenyitásával (könnyen visszaalakítható)Fürdőszobák: 1 fürdőszoba káddal,
zuhanyzóval és WC-vel, továbbá 1 különálló WCTovábbi helyiségek: Téli kert,
mosókonyha, kazánház, terasz (kb. 18 m˛), és tárolóGarázs: Kétállásos garázs
és bőséges parkolási lehetőségKültéri élettér: Nagy terasz, fedett grillező,
és parkosított kertMiért válassza ezt az ingatlant?Ez az Örökösföld
kertvárosi részén található ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus
megtestesítője. Ideális választás mindazok számára, akik egy modern, kényelmes
és energiatakarékos otthonra vágynak. Az alábbi érvek alátámasztják, miért
érdemes megfontolni ezt a lehetőséget:- Otthonosság és nyugalom: A kertvárosi
környezetben fekvő ház nyugodt, csendes, természetközeli életet kínál,
ugyanakkor közel a városi élet kényelméhez és infrastruktúrájához.- Társasági
élet központja: A fedett, modern grillező és a tágas közösségi terek tökéletesek
családi vagy baráti összejövetelekhez. Itt valódi közösségi élményeket lehet
megélni a szabadban.- Tágas terek és privát szférák: A ház kialakítása egyszerre
biztosítja a nagy közösségi helyiségeket és a különálló, intim hálószobákat, így
ideális mind a családi életre, mind a vendéglátásra.- Energiahatékonyság: Bár a
ház nem szigetelt, a 6,5 kWp napelemes rendszer gondoskodik az
energiahatékonyságról, így alacsonyabb rezsiköltségekre számíthat. A modern
fűtési rendszer (Circo+padló+radiátor) pedig biztosítja az egyenletes
hőelosztást a hideg hónapokban is.- Jövőbiztos megoldások: A napelemes
rendszerrel a ház készen áll a jövő kihívásaira, a bruttó elszámolás pedig
további megtakarítási lehetőséget nyújt. Inverteres klíma beszerelésével az
energiahatékonyság tovább fokozható- Kiváló infrastruktúra: A ház frekventált
helyen található, a bevásárlóközpontok és fontos szolgáltatások közvetlen
közelében, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható.- Minőségi kivitelezés:
A téglafalazat és a minőségi anyagok használata biztosítja a tartósságot és a
hosszú élettartamot, ami kiváló befektetés minden szempontból.- Parkosított kert
fúrt kúttal: A gondosan kialakított kert nem csak szép, hanem praktikus is
az öntözőrendszerrel, ami fenntartható és gazdaságos megoldás.Ez az ingatlan egy
olyan otthont kínál, amely mind érzelmi, mind racionális szempontból
kiemelkedik a nyíregyházi kínálatból. Ne csak egy házat válasszon, hanem egy
élményt, amely tökéletes helyszín lesz az élet fontos pillanataihoz!