Eladó modern, önálló családi ház Martonvásáron, nagy telekkel!Megvételre kínálok
egy kiváló elrendezésű, 110 m2-es, 2022-ben épült családi házat Martonvásáron, a
híres Brunszvik-kastély városában!Az ingatlan barátságos környéken található,
ahol a nyugalom és a természet közelsége biztosított, mégis mindössze 30 percre
Budapesttől.A ház 90%-os készültségi fokkal rendelkezik, a nappali és az egyik
hálószoba még festésre burkolásra vár. A fűtés jelenleg elektromos panelekkel
megoldott, de elő van készítve a gázfűtés is. A külső homlokzati vakolat,
színezés még befejezésre vár.Az ingatlan főbb jellemzői:- Alapterület: 110 m2-
Telek mérete: 802 m2- Helyiségek: Előtér, 2 tágas szoba, modern amerikaikonyhás
nappali, praktikus háztartási helyiség, fürdőszoba, külön WC , közlekedő,
garázs- Építési év: 2022- Építőanyag: 30-as porotherm tégla- Szigetelés: 15
cm-es külső szigetelés biztosítja az energiatakarékosságot és a kellemes belső
klímát- Tető: Strapabíró antracit betoncserép fedésAz ingatlan tervezésekor
külön figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a korszerű megoldások
alkalmazására. A 15 cm-es külső szigetelés, a 30-as téglafal és a hőszigetelt
műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér színűek) garantálják, hogy a
ház télen-nyáron komfortos hőmérsékletű maradjon, ezzel is csökkentve a
rezsiköltségeket. A tető betoncserép fedést kapott, ami hosszú élettartamot és
minimális karbantartási igényt biztosít.A 802 m2-es telek ideális méretű,
elegendő helyet kínál a család számára kertészkedéshez, szabadtéri
tevékenységekhez, vagy akár egy medence kialakításához is. A ház elrendezése
praktikus és átgondolt, a tágas szobák és a konyha pedig kényelmes életteret
biztosítanak az egész család számára.A garázs gondoskodik arról, hogy autója
mindig biztonságban legyen, és az udvarban további parkolási lehetőségek is
rendelkezésre állnak.A ház még nem rendelkezik használatbavételi engedéllyel,
így jelen állapotában nem hitelezhető, ezért ilyen kedvező az ára! De ha másik
ingatlanra vesznek fel szabadfelhasználású hitelt, akkor akár hitelből is
megvásárolható.Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Ez a ház tökéletes
választás mindazok számára, akik egy új építésű, energiatakarékos, modern
otthont keresnek Martonvásár egyik legjobb részén.Martonvásár központját átszeli
a 7-es főút, illetve a határában elhalad az M7-es autópálya is, így könnyen
megközelíthető Budapest és Székesfehérvár is. A Velencei-tó 15 percre, a Balaton
fél óra, Budapest 20 perc távolságra található. A tömegközlekedés is kiváló a
városban, sűrűn közlekednek az elővárosi vonatok és a buszjáratok. A
vasútállomás 10 perc sétára található a háztól.Martonvásár ékessége a
Brunszvik-kastély és a Beethoven emlékmúzeum.Az OTP Ingatlanpont teljes körű
ügyintézéssel (CSOK Plusz, hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők
rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható
ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez
kapcsolódó ügyek intézéséhez.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem,
keressen bizalommal további információért és megtekintési lehetőségért!