AKCIÓ! 10 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!Újfehértó Bajcsy-Zsilinszky utcán egyben eladó 3
nagy épület (összesen 473nm), mely 1 félkész családi házból és 2
ipari-mezőgazdasági üzemcsarnokból áll.Akciós ár: 48.650.000 Ft (Eredeti ár:
59.000.000 Ft)Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/Zbn7krRkdsoAz ingatlan
alap méretei:- telek méret: 1312+1011=2323nm,- összes épület teljes alapterülete
473nm, mely a következőkből áll: 1. Lakóház alapja 204nm,2. Ipari üzemcsarnok
alapja 150nm,3. Mezőgazdasági csarnok alapja 119nm.1. Félkész lakóház hasznos
alapterülete 146nm melyben található:- 3 szoba,- fürdőszoba különálló WC,-
nappali,- konyha,- étkező,- kamra,- garázs,- közlekedő- terasz.2. Ipari
üzemcsarnok hasznos alapterülete 113nm melyben található:- baloldali csarnok:
7,3mx5,2m=38,0nm,- középső csarnok: 7,3mx5,3m=38,7nm,- jobboldali csarnok:
7,3mx5,0m=36,5nm.3. Mezőgazdasági csarnok hasznos alapterülete 192nm melyben
található:- földszint nettó alapterülete: 95,6nm,- pince nettó alapterülete:
96,1nm,1. Félkész lakóház 1998-ban épült, beton alapzattal, 38-as tégla
falazattal. Az épület teljes tervrajza és az építési engedélyek bár már
lejártak, de rendelkezésre állnak. A tervrajzból is jól látható, hogy egy tágas,
logikus elrendezettségű családi háznak készült.2. Ipari üzemcsarnok 1998-ban
épült, beton alapzattal, 30-as tégla falazattal, mely jelenleg is használatban
van. 3 fázisú ipari áram, víz, gáz, csatorna, rendelkezésre áll. Az épület
kifejezetten ipari üzemnek készült, nagy bejárati ajtókkal van ellátva, hogy
targoncával is be lehessen menni. Az épület állapota jó, szükség szerint könnyen
átalakítható. Az épületben iroda, öltöző, zuhanyzó és WC is található.3.
Mezőgazdasági csarnok 1998-ban épült, beton alapzattal, 30-as tégla falazattal.
A pince és a földszinti födém is nagy teherbírású vas-beton födém. Az épület
kifejezetten mezőgazdasági csarnoknak készült, évekig alma tároló és csomagoló
üzemként volt hasznosítva. Az épület nagy beton rámpákkal rendelkezik, hogy a
tehergépkocsikról közvetlenül lehessen a rámpákra rakodni. A pince száraz és
nyáron is kellemes hűs levegő van benne. Az épület állapota kiváló, könnyen
átalakítható, ipari üzemként vagy akár társasházként is hasznosítható.Az udvarra
murvával borított autóbeálló út vezet, mind a 3 épület akár kamionnal is
megközelíthető. Fontos!Az ingatlan Újfehértó belvárosától 5 percre helyezkedik
el. A közelben találhatók iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat,
gyógyszertár, bank, templom, piac, az Önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és
számtalan üzlethelyiség is. Továbbá alig 10 percre van a SPAR, a PENNY és a LIDL
bevásárló központok is.Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel
délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén
fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az
M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is
könnyen megközelíthető.A hazai vasútvonalak közül a várost a
Budapest?Debrecen?Nyíregyháza?Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási
pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal,
Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló
városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.Ha
felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
372935