Eladó Gödöllő Királytelep városrészén, csendes, aszfaltozott mellékutcában, egy
telken megvalósuló két épületből álló új ingatlan mindkét fele, egy sarki
telken.Egy telken 2 különálló családi ház épül, nem lesznek összekötve és
szeparáltan leválasztható a két kert, két külön oldali bejárattal és két
teljesen más épülettel. Az egyik földszintes lesz, a másik amit most itt kínálok
megvételre, kétszintes.A kétszintes épület helyiségei, ami még módosítható:-
ELŐTÉR + KÖZL. 5,72 m2-FÜRDŐ 4,16
m2-TÁROLÓ 1,32 m2- SZOBA
9,72 m2- KONYHA 6,93 m2- NAPPALI+ÉTKEZŐ 24,57
m2-LÉPCSŐ 4,94 m2-KÖZLEKEDŐ 3,61
m2-FÜRDŐ 6,68 (8,28) m2-GARDRÓB
7,98 (12,18) m2-SZOBA 11,02 (14,82) m2- SZOBA
10,40 (14,80) m2-TERASZ 15,00 m2Netto
hasznosalapterület: 97,05 m2Az ingatlan minőségi alapanyagok felhasználásával
épül, a nagy múltú kivitelező számos referencia munkája megtekinthető a
közelben.A ház homlokzati falai 30-as PTH téglából épülnek, melyre 15 cm dryvit
szigetelés kerül. A tető beton cseréppel fedett. 3 rétegű, 5 légkamrás
üvegezéssel ellátott ablakok a fűtés és melegvíz korszerű kondenzációs kazánnal
ellátott, padlófűtéssel és a szobákban radiátoros hőleadással. Tető Bramac
cseréppel fedett. Födém szigetelés 20 cm kőzet gyapot.Az ingatlan
energiafelhasználása minimális.Jelenleg még változtatások kérhetők, teljesen
testre szabható. Az építkezés akkori állapota szabja meg mindig mennyi
változtatás kérhető abban az állapotban, mikor megnézzük.Környezete kertvárosi,
csendes. Közelben iskola, óvoda, élelmiszerbolt, játszótér, buszmegálló pár
perces sétával elérhető.Jelenleg még a bontandó építmények elszállítása történik
és utána kezdődik az építkezés.Céges építkezés-illetékmentesség, CSOK, 5% ÁFA
visszatérítés igénybe vehető, hitel igénylésében segítünk!Amiben még
segíthetünk:-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró
ügyintézése is, falusi CSOK)-jogi háttér-energetikai tanúsítvány
elkészítése-biztosítás- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérésVárható átadás:
2024. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 370888