A LIDO HOME Siófok ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a kiváló tulajdonságokkal
bíró, KASTÉLY - VILLA ÉPÜLETETA telek mérete: 3351 m2-Az ingatlannak kiváló
adottságai vannak, befektetők, beruházók számára különösen kedvező a magas
beépíthetősége miatt.-Övezet: Vt14 beépítés módja: SZ, legnagyobb beépíthetősége
50%, legnagyobb épületmagasság: 13.5 m, legkisebb telekméret: 400 m2,
Zöldfelület: 20%, Beépíthető alapterület: 1690 m2-Bruttó beépíthetősége
összesen: 6760 m2Az épület alkalmas lehet a jövőben, privat sebészeti centrum,
exklusive nyugdíjas otthon, magán kórház, magániskola, vagy privat családi
életre kastélyként a Balaton mellett.Az épület részleges felújításra került
2018-ban: 1. Az épület 1924-27 között épült, különleges, időtálló
technológiával, teljesen ép, sérülésmentes épület.2. A tetőszerkezete az
eredeti vörösfenyő, teljesen ép állapotban, a tető cserepezése felújításkor
prémium kategóriás Terrán tetőcseréppel lett cserélve. 3. Felújításra került
a teljes gépészet: a fűtés pellet és vegyestüzelésű kazánnal történik, lehetőség
van gázüzemű átállásra, 3X80 A áram áll rendelkezésre, víz és csatorna
bevezetve.4. Teljes körű belső renoválás történt.5. A nagyterem, az első
és második emeleten a folyosó álmennyezete szilfa díszburkolat.6. Esetleg
külső festést igényel, habár a jelenlegi terv a borostyánnal való befuttatás, a
vakolás helyett.7. Az eredeti vörösfenyő nyílászárókat lehet cserélni vagy
felújítani igény szerint. Az épület beosztása: összesen 1220 m21. A legfelső
szinten egy 220 nm-es magas minőségen megépített lakás található amerikai
konyhás nappali 70 nm, (4 hálószoba és még további kialakítható) hálószoba 35
nm, gardrób 10 nm, fsz, wc; szoba 20 nm fsz 5 nm; szoba 25 nm, fsz 5 nm; szoba
15 nm; szoba 15 nm; mosókonyha 5 nm, közlekedők. A lakás extrája a 2 X 20 nm-es
tetőterasz a lombkorona magasságában, amely jól látható a drónfotókon.2. Az
épület többi részében a termek/ szobák alaprajz szerint 3 szinten 1000 nm. 3.
Külön bejárattal alagsorban egy 4 állásos tankonyha található vendéglátó
funkcióval, előtérrel és WC-vel.Környezete:1. Környezete, kertje kiemelten
nívós, ősfás park, 80 éves gesztenyefákkal. (Ún.: Doktorkert) az 1920-as években
a mérnököknek épült Gyártelepen.2. Az udvaron egy dísztó került kialakításra
díszhalakkal, növényekkel, és egy működő vízimalommal.3. Az ingatlan mögött
az ipari park található.4. Megközelíthetősége gyalogosan az előtte található
parkon keresztül a gyalogos kapun, autóval közvetlenül az ipari park 2 kapuja
mellett található autósbejárón keresztül. Az ingatlan autóval Budapestről 1 óra
alatt elérhető az M7 autópályáról.Amennyiben a LIDO HOME SIÓFOK által kínált ,
vagy bármelyik kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését,
hívjon bármikor a megadott telefonszámon bátran!Vásárolna de nincs rá keret?
Kollegám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll a rendelkezésére.LIDO
HOME - Ingatlanok egy életen át!