Győrújbarát csendes zsákutcájában eladó egy nappali +3 szobás, MINIMÁL 
STILUSÚ, IGÉNYES, önálló családi ház 1000 m2-es tekkel.A HÁZ AZONNAL
KÖLTÖZHETŐ,  a világító testek, konyhabútor, és a kerítés nincs kész. Megbízható
kivitelezőtől. A ház elosztása: Nappali, 33,59 m2, konyha 9,16 m2, sp 2,52 m2,
Szoba 13,6 m2, háztartási helyiség 6,44 m2, fürdő,( káddal, zuhanyzóval dupla
mosdóval, Wc-vel szerelt) 7,83 m2, szoba 14,96 m2, szoba 12 m2, közlekedő 7,04
m2, előszoba 6,72 m2, WC 1,54 m2,  MŰSZAKI TARTALOM:- Alapok: Monolit beton
sávalapozás- A külső főfalak Leiertherm 30 NF, a belső főfalak Leiertherm 25 NF
kerámia falazóelemekből készülnek.- Válaszfalak: LEIERTHERM 10/50 N+F vázkerámia
válaszfalelemekből készülnek- Födémek: Monolit vasbeton födém készül-
Nyílászárók: A külső nyílászárók KÖMERLING 76 AD kívül antracit (RAL7016), belül
fehér színű műanyag nyílászárók. 3 rétegű üveg Ug=0,58W/m2K  tervek szerinti
méretekkel- A bejárati ajtó kívül-belül antracit színű alumínium nyílászáró,
savmart üveggel.- Rejtett, üres redőnytok kerül beépítésre a szobai és a nappali
nyílászáró szerkezetekhez.- A homlokzaton az ablakoknál kőanyagú párkány
található.- A lakáson belüli CPL nyílászáró ajtók vannak.- Hőszigetelés: A
padlók hőszigetelése AUSTROTHERM AT-N100 anyagból lépésálló kivitelben készül, a
rétegrendek szerinti 15 cm vastagságban.- A homlokzat körben 20 cm vastagságú
AUSTROTHERM AT-H80  ?DRYVIT? rendszerű hőszigetelést kap.- A lábazati részen 20
cm vastagságú extrudált polisztirol AUSTROTHERM XPS TOP 30 hőszigetelés készül. 
    -  Födémszerkezetre Austrotherm ATN-100 és Austrotherm ATN 150 hőszigetelés
kerül 24-36 cm vastagságban, lejtésben.- Vakolatok: A belső vakolatok
mészhabarcsból készülnek simított kivitelben,- kívül a glettelt ?DRYVIT?
vakolatra Baumit homlokzati vékonyvakolat kerül.-  Burkolatok-festés: Az
oldalfalak, mennyezet glettelés után fehér színű festést kap,- a padlóburkolatok
járólap és laminált parketta,- csempeburkolat a wc és fürdőszoba helyiségekben.-
Terasz: gres lap burkolat 60x60 cm 2 cm vastag, száraz technológiával,
pogácsákra rakva, nyitott fugákkal.-  Az elektromos bekötés a kisfeszültségű
kommunális hálózaton keresztül valósul meg.- Az épülethez 1 db egyfázisú
1X32A-os mérőhely kerül kiépítésre, illetve 1 db egyfázisú 1X16A H tarifás
mérő.- Gázbekötés: Az épületbe gázbekötés nem készül.-Vízbekötés Az épület a
működéshez szükséges ivóvizet a közműről kapja, tervezett vízmérőn keresztül. A
vízmérő óra a vízóra aknában helyezkedik el. Locsoló vízmérő órát nem, de annak
kialakítását a vízóra aknáig bezárólag tartalmazza az ár. - Szennyvíz-elvezetés:
Az utcai szennyvízbeállás az építési terv szerint helyezkedik
el.-Esővíz-elvezetés: A keletkező csapadékvíz a telken belül szikkasztó kútban
kerül elszikkasztásra.-  A vizes berendezések csaptelepei Hasngrohe Login, a wc
berendezések Geberit basic, szaniterek alföldi típusúak.- A fűtési,
melegvízkészítő rendszer átadáskor beüzemelt, működő állapotban van. A fűtési
rendszer kialakítása: Vaillant tárolós levegő-víz hőszivattyú: aroTHERM plus VWL
75/6 A / uniTOWER VIH QW 190/6 E- Hőleadók: Padlófűtés, programozható
termosztáttal.- Mennyezet hűtés: Nappali-konyha és 3 db szoba helyiségekben. A
hűtő csövek a monolit vasbeton födém alsó részében helyezkednek el, a födém
tömegét hűtik.- Fürdőszobában törölközőtartós radiátor.- Az elektromos
rendszernél a szerelvények(kapcsolók, dugaljak) beüzemelve, a világítótestek,
valamint azok elhelyezése nem tartozik az árba. - A lakáselosztó a háztartási
helyiségbe kerül.  További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal:Pfeiferné
Zsuzsa