1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionEladásra
kínálom ezt a felújítandó családi házat, egy csendes, nyugodt és mindenhez közel
lévő településen, Balatonszentgyörgyön!Elsősorban olyan személyeknek ajánlom,
akik szeretnék otthonukat saját ízlésük és elképzelésük szerint alakítani.Az
épület felújítást igényel, de a mai árakhoz viszonyítva ez az ingatlan remek
lehetőség lehet, legyen szó akár teljeskörű felújításról, vagy átalakításról,
egy kis munkával egy csodás kis otthon varázsolható minden korosztály számára.
Az épület falazat tégla, a nyílászárók még az eredetiek, fából készültek,
valamennyi redőnnyel felszerelt, de ezek cseréje a későbbiekben ajánlott. Az ház
alapterülete 75 m2, a házon belül 2 szoba található, konyha, egy nagyobb előtér,
fürdőszoba, valamint egy spájz. Gyermekes családok számára is alkalmas, de akár
még üdültetésre vagy hétvégi házként is funkcionálhat ezen a Balatonhoz közeli
településen. Az ingatlanban víz, villany, csatorna, vezetékes gáz megtalálható.
A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház melegéről minden helyiségben
konvektorok gondoskodnak, de található a házban egy cserépkályha is. A
felújítást követve van lehetőség egyéb fűtési alternatívák kialakítására is. A
tető szerkezet az ingatlan korához képest jó állapotú, cseréppel fedett. A
telken található egy téglából épült melléképület is, ami jó állapotú, azomban
felújítást igényel. A telek nagyságának köszönhetően van lehetőség kert
kialakítására, egy kerti kiülő, grillező vagy egy kisebb játszótér létesítésére
is. A közvetlen közelben található a település minden lényeges pontja, orvosi
rendelő, fogorvos, étterem, élelmiszerbolt, polgármesteri hivatal, benzinkút,
játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, templom, dohánybolt. Legyen az Öné ez a
rengeteg lehetőséget rejtő családi ház, ahol egyszerre élvezheti a természet
csendjét, nyugalmát! Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és
időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal
keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait,
az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne
szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a
legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és
eredményes napja!Ich biete dieses zu renovierende Einfamilienhaus in einem
ruhigen, friedlichen und nahe gelegenen Dorf, Balatonszentgyörgy, zum Verkauf
an!Ich empfehle es vor allem Menschen, die ihr Haus nach ihrem eigenen Geschmack
und Vorstellungen anpassen möchten.Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, aber
im Vergleich zu den heutigen Preisen kann diese Immobilie eine großartige
Gelegenheit sein, egal ob es sich um eine komplette Renovierung oder einen Umbau
handelt, mit ein wenig Arbeit lässt sich ein wunderschönes kleines Heim für alle
Altersgruppen zaubern. Das Gebäude ist aus Ziegelmauerwerk, die Fenster und
Türen sind noch die originalen Holzfenster, alle mit Fensterläden versehen, aber
ein späterer Austausch wird empfohlen. Das Haus hat eine Grundfläche von 75 m2,
im Inneren befinden sich 2 Zimmer, Küche, ein großer Flur, Bad und eine
Speisekammer. Es ist auch für Familien mit Kindern geeignet, könnte aber auch
als Ferienhaus oder Wochenendhaus in diesem Dorf in der Nähe des Plattensees
genutzt werden. Das Haus verfügt über Wasser, Strom, Kanalisation und Gas.
Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Das Haus wird
durch Konvektoren in allen Räumen beheizt, es gibt aber auch einen Kachelofen.
Nach der Renovierung gibt es die Möglichkeit, andere Heizungsalternativen zu
nutzen. Die Dachkonstruktion ist für das Alter des Hauses in gutem Zustand und
mit Ziegeln gedeckt. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein gemauertes
Nebengebäude, das sich in einem guten Zustand befindet und renovierungsbedürftig
ist. Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen Garten,
eine Gartenbank, einen Grill oder einen kleinen Spielplatz anzulegen. In
unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Punkte der Stadt, eine
Arztpraxis, Zahnarzt, Restaurant, Lebensmittelgeschäft, Bürgermeisteramt,
Tankstelle, Spielplatz, Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Kirche, Trafik.
Besitzen Sie dieses Familienhaus mit vielen Möglichkeiten, wo Sie die Ruhe der
Natur genießen können! Diese Immobilie ist großartig, oder? Rufen Sie uns an für
weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren! Wenn Sie kaufen oder
verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen
helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges
Kreditangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen
Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete
aus! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!I offer for sale this
family house to be renovated, in a quiet, peaceful and close to everything
village, Balatonszentgyörgy!I recommend it mainly to people who would like to
adapt their home to their own taste and ideas.The building needs renovation, but
compared to today's prices, this property can be a great opportunity,
whether it is a complete renovation or a conversion, with a little work a
wonderful little home for all ages can be conjured. The building is of brick
masonry, the windows and doors are still the original wooden ones, all fitted
with shutters, but replacement is recommended at a later date. The house has a
floor area of 75 m2, inside the house there are 2 rooms, kitchen, a large hall,
bathroom and a pantry. It is also suitable for families with children, but could
also be used as a holiday home or a weekend house in this village close to Lake
Balaton. The property has water, electricity, sewerage, mains gas. Hot water is
provided by an electric boiler. The house is heated by convectors in all rooms,
but there is also a tiled stove. Following the renovation there is the
possibility of other heating alternatives. The roof structure is in good
condition for the age of the property, covered with tiles. There is also a brick
outbuilding on the plot, which is in good condition and in need of renovation.
Due to the size of the plot there is the possibility to build a garden, a garden
bench, a barbecue or a small playground. In the immediate vicinity there are all
the main points of the town, a doctor's surgery, dentist, restaurant,
grocery store, mayor's office, petrol station, playground, nursery,
kindergarten, school, church, tobacconist. Own this family house with lots of
possibilities, where you can enjoy the peace and quiet of nature! This property
is great, right? Please call for more information and to make an appointment! If
you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you
achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan
offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range
of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!