?????? ÁRCSÖKKENÉS ??????Békéscsaba - Békekertek, amely a Dobozi út
környékén található. Kellő távolságra van a gyorsforgalmi útszakasztól, hogy a
zajterhelés ne legyen magas, de viszont roppant közel van, ha gyorsan elakarunk
indulni munkába. A látványtervképek ellenére a ház készültségi foka 95%-os,
Záros időn belül el is készül és már beköltözhető. A modern technológia és a
nagyon precíz saját tervezésű ingatlan egy építész kezéből származik. A családi
otthon 244m2-es hasznos alapterületű.- nappali + étkező + konyha- 3 szoba- 2
fürdőszoba- előszoba- dupla garázs- mosókonyha, gépészet- külön Water Closet és
a nagyobbik fürdőben is van egy- kamra- teraszokMűszaki tartalom:- Falazat:
POROTHERM 30-as N+F tégla, válaszfalak 10-es N+F- Külső szigetelés: 15 cm
AUSTROTHERM GRAFITOS EPS 80- Tetőszerkezet: hagyományos fa fedélszerkezet- Födém
rétegrend: gipszkarton álmennyezet, párazáró fólia, 30 cm-es szigetelés- Eresz-
és lefolyócsatorna horganyzott lemezből barna színű- A garázskapu: HÖRMANN
szekcionált kapuból készült- Műanyag nyílászárók (Uü= 1,0 W/m2K)- Gáz bevezetve,
a fűtést és a meleg víz ellátás egy Baxi 24Kw-os kondenzációs gázkazán
biztosítja + egy 120L HMV tartály- Külső falak nemes vakolattal
borítvaEnergiahatékonysági besorolás: AA gardróbszoba könnyen átalakítható egy
nagyobb szobává, mert egy gipszkartonos válaszfalat építettek, ha szükség lenne
még egy nagyobb helyiségre, amely a szomszédos szobából leválasztható
azonnal.Egy lehetséges napelem rendszernek a villamos előszerelése megtörtént,
hogy ne kelljen fúrni-faragni utólagosan. A hőszivattyús fűtéshez szintén a
kiállás biztosított, hogy ténylegesen, akár azonnal csatlakoztatható legyen a
kültéri egység.A vételár részét képezi a belső hidegburkolati felületek teljes
burkolását (közlekedők, nappali+konyha, garázs), aminek az anyag+munkadíj
költségét a tulajdonos fizeti, valamint a belső ajtók anyag+munkadíj költségét
is vállalja. Az ajtók gyártásban és hamarosan beépítésre kerülnek, viszont a
burkolat kiválasztásában az új tulajdonos szabad kezet kap a kalkulált
költségkeret erejéig. Nagyon szép 120X60cm-es lapokat választott a tulajdonos,
de nem lett egyelőre megrendelve, viszont ha Önnek is tetszik, akkor a
beszerzésben segítünk!Rendelkezésre álló villamosteljesítmény a mindennapszakin
3x20A és a H-tarifán 1X25A. Az otthon melegét egy Baxi 24Kw-os kondenzációs
kazán szolgálja és nincs radiátor, csak padlófűtés még a garázsban is. A
nyílászárók 7 légkamrás, dió színű, szúnyoghálós, 3rétegű üvegezés és motoros
aluredőnnyel van felszerelve. A kamera rendszerhez, riasztóhoz a gyengeáram
kábelezés előkészítve.Ez az a családi otthon, ami hosszú távon egy kiváló
döntés! Hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!!!