Szigethalmon, Mű útról nyíló mellékutcában, eladó egy 2005-ben épült, 168
m2- kerttel rendelkező, jó állapotú, DK-i tájolású, nappali + 4 hálószobás,
dupla komfortos, kétszintes, 17 m2 + 6,6 m2 terasszal rendelkező sorház 3.
lakása.A sorház gondosan megépített, kedvező energiafogyasztású. telek: 250
m2kert: 168 m2Földszint: 47 m2emelet: 61,5 m2garázs: 18 m2teraszok: 17 és 6,6
 m2 FSZ beosztása:  
                                                                          -belépő
2,47 m2                                                                       -
nappali-étkező-konyha: 28,71 m2                         - közlekedő: 3,1
m2                                                   - fürdőszoba,
zuhanykabinnal: 6,75 m2                 - wc: 1,5
m2                                                                 - lépcsőtér,
alatta kamra: 4,5 m2- fedett terasz: 17 m2
                                                - garázs: 18,15 m2 emelet:-
közlekedő: 5,34 m2     - fürdőszoba wc-vel, fürdőkáddal : 10 m2- szobák: 14,7 ;
12,5 ; 9,5 ; 9,5 m2- fedett terasz: 6,6 m2   Az ingatlan 38 -as PTH téglából
épült, fedése betoncserép. Nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel,
szúnyoghálóval felszerelve.A fűtést és a meleg vizet saját cirkó gázkazán
biztosítja, radiátoros hőleadással, a lehidegebb téli hónappban diktálással a
gázdíj 20 e ft.A földszint járólappal burkolt, az emeleti szinten a közlekedő és
a hálószobák burkolata laminált parketta.Az emeleti szintre vasbeton szerkezetű,
járólappal burkolt stabil, kényelmes lépcső vezet.Az eladó lakás a sorház
harmadik lakása, 168 m2 -es saját használatú takaros kerttel. Található itt egy
beton alapra épített 12m 2 -es kerti faház, ami műhelynek vagy tárolásra
egyaránt alkalmas.Kert locsolása fúrt kútról megoldott.Parkolni egy autóval
fűtött garázsban, plusz két autóval pedig az udvaron lehetséges. Az utcafronti
kapu, illetve a garázskapu is automatizált.A ház területébe a fűtött garázs (18
m2 )   50 % -al került beszámításra.Elhelyezkedése kedvező: Közelben játszótér,
iskola, óvoda, gyógyszertár, a hétköznapi élethez szükséges kereskedelmi és
szolgáltató egységek egyaránt megtalálhatóak. Hév megálló: 10 perc gyalog.A
házat az átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, tágas terek, napfény
jellemzi. Az ingatlan rendezett jogi hátterű, tehermentes.Olyan családnak
ajánlom ezt az ingatlant, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak a
kertvárosi hangulatra, kertre, nyugalomra.  Várom megtisztelő érdeklődését.