AZ INGATLAN ALKALMAS CSOK PLUSZ HITEL IGÉNYBEVÉTELÉRE!H-004124. Feketehegy,
központi részén, , összközműves, parkosított 949m2-es telken eladó, egy ÖNÁLLÓ
egyszintes, igényes, egyedi kivitelezésű bruttó 170m2 alapterületű, nappali + 3
szobás családi ház, 2 állásos (32m2-es) garázzsal tárolóval.Az ingatlan könnyen
megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan
elérhető a buszmegálló, óvoda, illetve pár perc alatt orvos, Bevásárló központ,
üzletek, Ipari park megtalálhatóak.A ház tágas, világos, körbe napozott,
minőségi anyagokból készült. A burkolatokat tekintve a szobákban, a nappaliban
magas minőségű laminált padló, a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes
helyiségekben jó minőségű járólap található. A nyílászárók műanyagból
készültek, hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk redőny és szúnyogháló található.
Fűtése padló fűtés a szobákban radiátor, melegvíz ellátása kombi gázkazánnal
megoldott. Másodlagos fűtésről a nappaliban és a szobáknál a folyosón, hűtő-fűtő
klíma gondoskodik. Az ingatlan riasztórendszerrel rendelkezik. 3*16 A + ipari
áram ár rendelkezésre. A felújítás a konyhát is érintette, a vételár tartalmazza
a konyhabútort a beépített gépészettel.Elosztását tekintve:Földszintes
145m2lakótér: előszoba, konyha-étkező, kamra, tágas világos nappali, 3
hálószoba, 2 fürdőszoba (kád és zuhany) wc-vel, gardróbszoba, háztartási
helyiség, vendég wc, közvetlen kijárat a nappaliból a teraszra, valamint , a
házhoz hozzáépítve egy nyári konyha, kazánház, és egy tágas garázs (
36m2)Fontosabb paraméterek:? 1997-ben épült, 2023-ban felújított? 949m2 önálló
telekterület? Vastag tégla falazat (Thermoton 30 tégla+ grafitos 10cm
szigetelés), ? Kontyolt tető Bramac cseréppel ? Nappali + 3 szoba + kamra +
garázs+ terasz+ tároló? 2 fürdőszoba kádas, zuhanyzós, +vendég wc? 1 szint,
akadálymentesített bejutás? 24 KW ?os gázkazán + padlófűtéses +radiátoros
hőleadás, hűtő-fűtő klímák.? Riasztó rendszer kiépítve? Fúrt kút, parkosított
kert, locsolómérős vízóra.Az utcai kapu és a garázs elektromosan nyitható, az
udvar térkövezett, parkosított. Itt található, egy terasz illetve a kertben a
két állásos garázs valamint egy nyárikonyha tároló. A kertben számos dísz-és
gyümölcsfa, örökzöld magaságyás megtalálható. A ház a kényelmes pihenést
biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a
terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.Eladási
irányár: 95 M FtAz ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas
továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható,
vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, irodai
tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).A tulajdonos a vételárba 1+2,
illetve 2+2, 1+3 szobás lakást vagy kert kapcsolatos kisebb házat
értékegyeztetés után esetleg beszámol.Ha felkeltette érdeklődését, hívjon
bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi
közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English information please send a message. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 369533