Panorámás, energiatakarékos ház, nagy telekkel eladó!Családi házas környezetben,
új építésű házak szomszédságában, egy zsákutcában található az ingatlan, közel a
természethez. A nagy kert viszonylag sík, középen épített kerti tó, gyümölcsfák
és díszbokrok. Zavartalan pihenési, kikapcsolódási lehetőséget nyújt a telek, a
szomszédoktól teljesen elszeparált. Két különálló garázs van az épület aljában,
de telken belül további parkolási lehetőség is adott. A háromszintes ház
szintenként akár 3 különálló lakásként is funkcionálhat, de jelenleg belső
kétszintesnek van kialakítva.A bruttó alapterület 300 nm, a hasznos lakótér 211
nm.Helyiségek: világos, erkélykapcsolatos nappali, 3 fürdőszoba, 4 WC, hálók, 3
konyha. Az emeletet újonnan alakították ki, itt nappali, pihenősarok, fürdő, és
egy konyha található. Az ingatlan korszerűsítése megtörtént, felújított,
szigetelt tető, új nyílászárók, új radiátorok rézcsövekkel. Szinte passzív ház
minősítésű az ingatlan, a fűtési számla 15 e Ft körüli a téli hónapokban. A
földszinten egy garzont is kialakítottak, ezt a garázson keresztül lehet
megközelíteni, itt nappali, konyha, fürdő, és egy háló található.További
extrák:        ipari áram, szerelőakna, 2 garázs elektromos kapuval, felújított
fűtésrendszer, külső-belső szigetelés.Ajánlom az ingatlant azoknak, akik
szeretik a csendet, a természetet. Közelben található a Francia iskola, uszoda,
sportközpont és bevásárlási lehetőség. A környék csendes, zöldövezeti, magas
életminőséget és kiváló infrastruktúrát kínál az itt élőknek.Ha az ingatlan
felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen, akár hétvégén is!Az alaprajz és az
adatok tájékoztató jellegűek.English:Panoramic, energy efficient house with
large plot for sale!The property is located in a dead-end, in a family house
environment, in a neighbourhood of new houses, close to nature. The large garden
is relatively flat with a built-in pond in the middle, fruit trees and
ornamental shrubs. The plot offers undisturbed recreation and relaxation,
completely separated from the neighbours. There are two detached garages at the
bottom of the building, but there is also additional parking space within the
plot. The three-storey house can function as up to 3 separate apartments per
level, but is currently designed as an internal two-storey.The gross floor area
is 300 sqm and the useful living area is 211 sqm.Rooms: bright living room with
balcony, 3 bathrooms, 4 toilets, bedrooms, 3 kitchens. The upstairs is newly
renovated, with a living room, a lounge, a bathroom and a kitchen. The property
has been modernised, renovated, insulated roof, new windows and doors, new
radiators with copper pipes. The property is almost passive house rated, with
heating bills of around HUF 15.000 in the winter months. The ground floor has a
garage, accessed via the garage, with a living room, kitchen, bathroom and a
bedroom.Additional extras:    - industrial electricity, installation pit,- 2
garages with electric gates,- renovated heating system,- internal and external
insulation.            I recommend the property to those who like silence and
nature. Close to the French school, swimming pool, sports centre and shopping
facilities. The area is quiet, green belt, offers a high quality of life and
excellent infrastructure for residents.If you are interested in this property,
please contact me, even on weekends!The floor plan and data are for information
only.https://www.youtube.com/embed/I5A1QkQJjG8?si=SypiQBvxkSr4YkCh"
title="YouTube video player" width="560">