Kerekestelepen, csendes, madárcsicsergős környéken, 2023-ban épült, még senki
által nem lakott, összesen 136 m2 területű, 3 hálószobás, amerikai konyhás
nappalis, igényes, jó minőségben kivitelezett, azonnal költözhető földszintes
családi ház 600 m2-es, körbekerített telken eladó.Irányár: 93.800.000
Ft.Érdeklődni: ********************Részletes leírás:********************A
környék azok számra lehet ideális, akik a csendet és nyugalmat keresik. Akiknek
fontos, hogy hazaérve maguk mögött tudják hagyni a mindennapok nyüzsgését. Az
utcában minimális az autóforgalom, itt valóban csak a lakók közlekednek.
Buszmegálló nagyjából 10 perc séta alatt elérhető.A lakóház 2023. szeptemberében
készült el, még sosem lakták és használták, így az új tulajdonos lesz az első,
aki birtokba veheti az ingatlant.A kivitelezés magas minőségben készült, minden
apró részletre (is) odafigyelve. A falazat Porotherm kerámia falazóblokkból
épült, anyagában színezett Tondach betoncserép fedéssel. A külső homlokzat 10
cm-es NIKECELL, a födém 20 cm-es szórt cellulóz födémszigetelést kapott. Minden
külső nyílászáró a szabványnak megfelelően háromrétegű üvegezéssel rendelkező,
minőségi műanyag nyílászárók.A fűtést és a használati meleg vizet a garázsban
felszerelt gázkazán biztosítja, a hőleadás padlófűtéssel történik, egyedül a
garázsban lett radiátor elhelyezve. Plusz megoldásként, a rendszerbe egy
villanybojler is beiktatásra került.Meleg nyári napokon és hűvös őszi estéken a
lakótér komfortját a nappaliba felszerelt 3,5 kW-os, és két szobában felszerelt
egyenként 2,1 kW-os klíma biztosítja.A ház teljes alapterülete 136 m2, amiből 81
m2 a lakótér, 19 m2 a garázs, valamint van egy 19 m2-es hátsó, és egy 17 m2-es
első terasz. Mind két terasz egyaránt rendelkezik a tető által fedett és nem
fedett, nyitott területtel is.A lakótér elrendezése során is figyeltek a fontos
részletekre. A közösségi tér jól elkülönül a személyes tértől, olyannyira, hogy
még egy üveg tolóajtóval el is zárható a két terület egymástól. Szintén fontos
részlet, hogy a WC és a fürdő oly módon van külön, hogy a WC az előszobából
nyílik, így ha vendégek is érkeznek, nem jönnek át a személyes területre, mosdót
keresve.A lakótér központi helyisége, a több mint 30 m2 területű amerikai
konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárat van a hátsóteraszra és udvarra. A
nagyméretű portálüvegeknek köszönhetően a kint és bent érzése keveredik,
jelentősen növelve a nappali térérzetét. Arról nem is beszélve, hogy az enyhén
déli és túlsúlyban nyugati tájolásnak köszönhetően ?ömlik? be a napfény a
hatalmas üvegfelületeken.A ház megvásárlásával egy modern és gépesített konyhát
is kap az új tulajdonos. A konyhabútor amellett, hogy stílusos, rengeteg
tárolási helyet is biztosít. Gépek tekintetében kerámialapos főzőlap,
szabadtérre szellőző páraelszívó, szekrénybe beépített sütő, mikró és hűtő is
jár a konyhához. No és ne feledkezzük el a mosogatógépről sem, ami megint csak
úgy került beépítésre, hogy egyszerűen, és kompromisszum nélkül cserélhető akár
egy nagyobb terítékes gépre is.Ráadásként a konyhából nyílik még egy normális
méretű spájz is, ami mostanában sokszor hiányzik az újépítésű ingatlanok
esetén.A személyes térbe vezető közlekedőből a szobák mindegyike külön
bejárattal rendelkezik, kettő néz a hátsóudvarra, egy az előkertre. Méretüket és
alakjukat tekintve jól berendezhetők, világosak és kényelmesek.A közlekedő végén
a fürdőszoba, ami színeiben és felszereltségében is letisztult érzésvilággal,
abszolút a mai kor követelményei alapján készült.A konyhabútoron kívül, még
további beépített bútorokat is kap az új tulajdonos. Az előszobában a falra
felszerelve két sorban cipőtárolót, szembe vele, egy előszobafallal kombinált,
polcos, akasztós előszobaszekrényt. A szobákhoz vezető közlekedőben pedig egy
mennyezetig érő gardróbszekrényt, akasztós és polcos elosztással.Mint a
mellékelt alaprajzon is látszik, az épület magába foglalja a 19 m2-es, egy autó
kényelmes tárolására alkalmas, Hörmann elektromos garázskapuval felszerelt
garázst is. Itt kapott helyet a gépészet, és a padlásra is innen tudunk
feljutniA teljes telek körbe van kerítve, az utcafront felöl, az épület
stílusához és színvilágához illő, épített kerítés készült, ami szintén
elektromos kapuval van felszerelveÖsszességében, aki egy azonnal költözhető, jó
minőségben megépült, hangulatos otthont szeretne, annak kiváló lehetőség ez a
nagybetűsen CSALÁDI ház.