Újszegeden, a Holt-maros sétány szomszédságában a Babits Mihály utcában, 110
m2-es, nappali +2 hálószobás, egyszintes családi ház eladó.Újszegeden, a
Holt-maros sétány szomszédságában a Babits Mihály utcában kínálom eladásra ezt
a 600 m˛es telken lévő, egy szintes, 110 m˛-es, amerikai konyhás, nappali + 2
hálószobás nagyon igényes és korszerű családi házat, dupla garázzsal,
medencével, és szaunával.Az impozáns 110 négyzetméteres ház egy 600
négyzetméteres sarok telken helyezkedik el, a felújítás minden részletében a
minőségi kivitelezés és a modern design jegyében született meg.Az ingatlan belső
tereit két hálószoba, egy lenyűgöző méretű fürdőszoba, gardrób, valamint egy
elegáns nappali és étkező terület jellemzi. A konyha felső kategóriás
berendezésekkel van ellátva.A belső komfortról padlófűtés gondoskodik, a nyári
kellemes érzetről klíma berendezések, így az optimális hőmérséklet mindig
garantált.Az udvarban található egy 36 m2-es dupla garázs, kinti konyha, melynek
redőnyei elektromosak, tároló, szauna és medence mely nem igényel gondoskodást
(Sós).Elhelyezkedése kimagasló, hiszen a belváros-közeli ingatlanok minden
előnyével rendelkezik, a Holt maros sétány karnyújtásnyira, a közelben
autóbuszmegálló, élelmiszerbolt, cukrászda, az Erzsébet Liget, amely
sportolásra, kikapcsolódásra nagyszerű lehetőséget biztosít.Ez a ház tökéletes
választás lehet mind azok családok számára, akik a modern életstílust és a
kifinomultságot értékelik, miközben egy csendes és elegáns környéken szeretnének
élni.Részletesebb tájékoztatásért, helyszíni megtekintésért keressen bizalommal
elérhetőségemen. | Alapterület (m˛): 110 m˛ alapterületű | Szobák száma: 3
szobás | Telek mérete (m˛): 600 m˛ telekméret | Telek beépíthető (%): 30 %
beépíthető | Épületek száma: 1 épületből áll | Felújítás éve: 2022 évben
felújítva | Belmagasság (cm): 270 cm belmagasságú | Alapozás: sávos beton alap
| Szigetelések: alapzat vízszigetelve, teljeskörű hőszigetelés | Falazat:
téglafalazatú | Homlokzat burkolata: nemes vakolatos | Tető formája: nyeregtetős
| Tető szerkezete: a tető faszerkezetes | Tető héjazata: agyag cserepes |
Ereszcsatorna: alumínium ereszek | Ablakok: műanyag ablakok, hőszigetelt ablakok
| Ajtók: fenyő bejárati ajtók, fenyő belső ajtók | Árnyékolástechnika: műanyag
redőny, szúnyogháló | Kapu, garázsajtó: egy szárnyas kapu, két szárnyas kapu |
Kerítés: fa kerítés | Padlóburkolatok: laminált parkettás, újszerű padlóburkolat
| Ingatlan állapota: igényesen felújított, új elektromos vezetékek, vízvezeték
cseréje, gázvezetékek felújítva, korszerűsített | Küllem, stílus: átlagos |
Szobák és helységek: hálószobával, több gyermekszobás, nappalival, gardróbbal,
előtérrel | Fürdőszoba, WC: egy fürdőszobás, kétszemélyes káddal | Konyha,
ebédlő: amerikai konyhás, konyhagépekkel | Terasz, kert, udvar: saját udvar,
saját kert, kerti medence | Komfort: összkomfortos | Ingatlan felszereltség :
teljes felszereltség | Közműszolgáltatások: közvilágítás van, lakossági gáz
bekötve, lakossági víz bekötve, esővízelvezetés van, hulladékszállítás van,
lakossági áram bekötve, csatorna bekötve | Fűtés típusai: egyedi fűtésű |
Hűtés-fűtés hőleadók: padlófűtés, fali klíma | Fűtés, hőtermelők: gázkazán |
Telekommunikáció: széles sávú internet | Parkolás: kétbeállásos garázs |
Megközelíthetőség: végig aszfalton elérhető | Van a közelben: ABC közelben,
játszótér közelben, kirándulóhely közelben, kutyafuttató közelben, sportpálya
közelben, szabadidőközpont közel, szórakozóhely közelben, gyógyszertár közelben,
Iskola közelben, óvoda közelben, bölcsőde közelben, háziorvosi rendelő |
Tömegközlekedés: buszmegálló közelben | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas
úttól távol | Kilátás: udvarra néző, utcára néző | Lokáció: kertvárosban |
Besorolás: lakóház udvar | Felevehető támogatások: CSOK kedv. hitel, CSOK vissza
nem tér. | Birtokbavétel időpontja: 1 hónap és beköltözhető | Tájolás: utcafront
keleti | Biztonságtechnika: kültéri kamerarendszer | Állatbarát hozzáállás:
kutya tartható, macska tartható, papagáj tartható | Energiahtékonyság: CC
Korszerű | Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-3037 azonosító számon található
meg.