Felsőgödön, közel a Duna-parthoz családi ház eladó!Rövid sétára, mindössze 90
méterre a Dunától, csendes zsákutcában eladó egy újszerű családi ház. Közelben a
szabadstrand és egyéb vendéglátó helyek, valamint itt halad el a Dunakanyar
kerékpárútja is. Buszmegálló sétatávolságra.A 158 nm-es lakóterületű ingatlan
gondozott, 550 nm-es telken helyezkedik el. Az udvarban fa játszótér,
pihenősarok, grillezési lehetőség, 6 nm-es szerszámos tároló.Beosztás:Földszint:
tágas előtérből nyílik az amerikai-konyhás nappali, teraszkapcsolatos étkező,
gardrób, fürdő. A gépesített, felszerelt, egyedi konyhából az étkezőn keresztül
juthatunk ki a 28 nm-es, térkövezett teraszra.Az emeletre érkezve a felső
nappaliból nyílnak a hálók, fürdő, gardrób. A gyerekszoba különlegessége, hogy
fel lehet menni egy lépcsőn a padlástérbe, ahol szintén van egy kisebb
szoba.További extrák:-mozgásérzékelős ledek kívül-belül,-2 villanyóra (H-tarifa
ráköthető),-egyedi méretű nyílászárók, szúnyogháló,-elektromos alumínium
redőnyök,-15 cm kőzetgyapot szigetelés,-mindkét szinten inverteres
klíma,-öntöttvas kandalló-Immergaz kondenzációs kazán, szintenként külön
termosztáttal,-alsó szinten padlófűtés.Ajánlom családosoknak, összeköltözőknek
ezt a barátságos ingatlant. Akik kedvelik a természetet, a sportot, a
strandolást, azoknak kiváló választás lehet.Ha a hirdetés felkeltette az
érdeklődését, keressen, akár hétvégén is!Az adatok tájékoztató
jellegűek.English:Detached house for sale in Felsőgöd, close to the Danube!For
sale a modern family house just a short walk, only 90 metres from the Danube in
a quiet dead-end. Nearby is the open-air beach and other catering facilities, as
well as the Danube Bend cycle path. Bus stop within walking distance.The
property of 158 sqm is situated on a well-kept plot of 550 sqm. In the yard
there is a wooden playground, a sitting area, barbecue facilities, a 6 sqm tool
shed.Layout:Ground floor: spacious entrance hall with living room with American
style kitchen, dining room with terrace, wardrobe, bathroom. From the equipped,
fitted, individual kitchen you can access the 28 sqm paved terrace via the
dining room.Upstairs, the upper living room opens to the bedrooms, bathroom,
walk-in closet. A special feature of the childrens room is the possibility to go
up a staircase to the attic, where there is also a small room.Additional
extras:-motion-sensing lights inside and outside,-2 electric meters (H-tariff
can be connected),-Single glazing, mosquito nets,-electric aluminium
shutters,-15 cm rock wool insulation,-inverter air conditioning on both
levels,-cast iron fireplace-Immergaz condensing boiler with separate thermostat
for each level,-underfloor heating on the lower level. I recommend this friendly
property for families, people moving in together. For those who like nature,
sports, beach, it could be an excellent choice.If you are interested in the ad,
please contact me, even on weekends!The data is for information
only.https://www.youtube.com/embed/YNgCDOpl9Bw?si=tNNBYEvz-GZ2Mt_I"
title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay;
clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share"
referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen>