Zsámbék egyik legszebb részén, az Angyalárok lakóparkban, eladó egy
csendes, világos, kétszintes, 96 nm-es 4+1 félszobás ,kertes ikerház fél.Az
épület környezete különösen szép, sok fa és természet jellemzi, ugyanakkor
rendezett és biztonságos környék. A ház aszfaltozott úton jól megközelíthető. A
parkolást saját beálló biztosítja.A ház elrendezése ideális, akár 4 fős család
számára is kényelmes otthont biztosít.A földszinten található egy
kertkapcsolatos nappali-étkező, valamint konyha, egy kicsi dolgozószoba,
előszoba, WC és egy tároló a lépcső alatt. Az emeleten 3 szoba (az egyikben
beépített gardrob szekrény), fürdőszoba, külön WC és padlás feljáró található. A
padlás OSB lapokkal fedett, tárolásra alkalmas.A házhoz tartozó saját, 100 nm-es
kert tájolása kiváló, a nap a kert felől reggeltől estig körbejárja a házat. A
kertben egy 8 nm-es, cseréptetős faház kínál plusz tárolási lehetőséget,
valamint egy minőségi, fából készült tágas féltető nyújt árnyékot és eső elöli
védelmet.A ház 2010-ben épült téglából, 5 cm vastag hőszigeteléssel. Állapota
jelenleg is kiváló, kisebb esztétikai javításokat leszámítva komolyabb
felújításra nem szorul.A közelmúltban elvégzett felújítások: konyhabútor cseréje
fenyőfára, munkalap csere, vizes helységek burkolatcseréje, redőnycsere.A
nyílászárók hőszigeteltek, a fűtést és a meleg vizet kombi gáz fali kazán
biztosítja.A teljes földszint padlófűtéssel ellátott, az emeleten radiátorok
biztosítják a meleget. Alternatív fűtési lehetőséget kínál a nappali díszéül is
szolgáló kandalló, valamint az emeleti klímaberendezés, de ezekre nem szokott
szükség lenni, mert az egész ház kifűthető a rezsicsökkentési limit alatti
fogyasztással.A ház elhelyezkedéséből és műszaki adottságaiból kifolyólag a
nyári kánikulákban sem forrósodik fel, de szükség esetén az emeleti klíma
(telefonról is vezérelhető Daikin) le tudja hűteni a kívánt hőfokra a levegőt.Az
ablakok többsége szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt.Optikai kábeles, szélessávú
(2 Gbit/s) internet van.TÁJVÉDELMI KÖRZET SZOMSZÉDSÁGÁBANA ház az Angyalárok
lakópark legelőnyösebb részén, annak alsó szélén található, közvetlenül az árok
erdősávja és a tájvédelmi körzet mellett.Az ablakokból a kilátást a fák
lombkoronái határozzák meg, ami nemcsak megnyugtató látvány, de a nyári
kánikulákban is előnyös, amikor a természet már délutántól hűteni kezdi a
lakóparknak ezt a részét.A kertben gyakori vendégek különféle madarak, az
ablakokból pedig mókusok és néha őzek is megfigyelhetők. Csapadékosabb időben a
házzal szembeni árokban hangulatos patak folydogál.Az árok túloldalán
turistaösvény vezet egy nagyon szép műemlékhez. Érdemes megnézni! Várjuk
hívását!