KEREPESEN 2 GENERÁCIÓS HÁZ, ÜZLETHELYISÉG, GARÁZS, MELLÉKÉPÜLET, NAGY KERT
ELADÓ!!!3+1 ok, ami miatt ezt muszáj látnia, mielőtt döntést hoz!1. Kerepes
legjobb részén, dombtetőn, sík telken áll ez a kiváló adottságú ingatlan!2. Két
generáció + üzlet vagy akár 3 generációnak tökéletesen alkalmas jó állapotú
épületek! 3. Közlekedés, hivatalok, rendelők, üzletek, iskola, óvoda mind
sétatávra!+1. Most még a CSOK és az államilag támogatott hitelek és kedvezmények
is igénybe vehetők!És akkor jöjjenek a részletek. Bár mindent elmondani ilyen
szűk keretek közt szinte lehetetlen.Szilasliget és Kerepes határán, Széphegyen,
kimondottan csendes utcában, dombtetőn fekvő sík, 658 nm-es telken áll ez az
ikerház, melynek egyik felében egy kétszintes, könnyedén kétgenerációssá
alakítható, 118 nm-es házat kap 5 szobával és két fürdőszobával, a másik felében
pedig egy vállalkozásra vagy lakhatásra is alkalmas jelenleg üzlethelyiségnek
kialakított 27 nm-es kisebb házat 2 szobával. Ez a kisebbik fele a háznak
hasonló méretűre bővíthető, mint a korábban említett, és a másikkal akár össze
is nyitható.Tehát jelen pillanatban már kap 145 nm beépített lakóteret, melyhez
tartozik egy 15 nm-es fedett földszinti és egy 5 nm-es emeleti terasz, valamint
mindkét épület alatt egy-egy 25 nm-es pince. És eddig még nem említettük a
nagyon masszív, 33 nm-es alapterületű, álló szerelőaknával, ipari árammal,
vízzel és csatornával ellátott garázst, ami szintén lakhatóvá tehető kis
ráfordítással. Illetve a 22 nm-es, szintén vaskos kőfalakból épült és erős
sátortetővel fedett melléképületet, melynek két helyiségében jelenleg tároló van
kialakítva.A lakóépületben is megtalálja majd az ipari áramot, így számos
vállalkozásra is alkalmas lesz új otthona.A falakon dryvit szigetelés van, az
ablakok jó állapotú fatokos nyílászárók, a fűtési rendszer gázkazánról és
vegyestüzelésű kazánról is üzemeltethető. A vastag vakolt és szigetelt
téglafalak jól védenek a hidegtől és a melegtől, de klíma is van beépítve a
házba. A melegvizet villanybojler és gázbojler is biztosítja. A tetőt egészen új
Bramac cserép fedi, melyre bármikor feltehet egy komolyabb napelemrendszert is.
A technikához még a riasztó is hozzátartozik.Néhány szó a környékről:A méltán
népszerű Szilasliget határán áll a ház, így a szilasligeti HÉV megálló is
mindössze csak 5 perc sétára van, mely HÉV-vel 26 perc alatt az Örs Vezér terén
van.Az M0-ás autópálya 7-8 percnyire van, ezzel gyakorlatilag el is érve a 16.
kerület határát. Így ha a fővároshoz egészen közel, de mégis annál lényegesen
olcsóbban szeretne békés környezetben házat vásárolni, akkor most megtalálta a
megfelelőt!A közvetlen közelben könnyen elérhető az üzletek, áruházak sokasága:
Aldi, Lidl, Penny, Coop, Auchan. Gyalogosan 3 percnyire van a felnőtt és gyermek
háziorvosi rendelő, valamint mellettük a gyógyszertár.Biztosan látja, hogy
mennyi előnyt és lehetőséget rejt a környék és maga az ingatlan is!Ha kérdése
van, felkeltettem az érdeklődését, szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem
jelezze!Várom megtisztelő hívását!