Szeged-Szőreg, jól megközelíthető főutcáján 112 m2-es, teljes körűen felújított,
nappali+2 szobás, önálló házrész, saját udvar résszel eladó.Szeged-Szőreg
legkeresettebb részén, a Magyar utcában kínálom eladásra ezt a teljes körűen
felújított, 220 m2 alapterületű saját udvar résszel rendelkező, 112 m2-es,
nappali + 2 szobás családi házat.Az ingatlan 1950-1960 as években épült tégla
falazattal, kiváló szerkezeti és esztétikai állapotban van, IDE CSAK KÖLTÖZNI
KELL!Az egész ingatlanra jellemző, tágas, a nap körbe süti, élhető terekkel
rendelkezik, funkcionálisan és szeretettel alakították ki az élettereket,
szerethető otthont kínálok megvételre!Csokképes rendezett tulajdoni
viszonyokkal, használati megosztással rendelkezik teljesen szeparált. Az épület
a közelmúltban teljes-körű felújításon esett át, mely kiterjedt a homlokzat
szigetelésre (10 cm), tetőszerkezet cseréjére, a víz szigetelésre, a vízvezeték
és az elektromos hálózatra is. Megújultak a nyílászárók, hőszigetelt műanyag
nyílászárók kerültek beépítésre.A felújítás alkalmával ki lettek cserélve a
szaniterek, új burkolatokat kaptak a helyiségek, dizájn dekor világítások
ékesítik a hangulatot, az egész ház felújítása során prémium anyagokat
használtak. Az otthon melegéről egy új kondenzációs kombi kazán gondoskodik,
lapradiátoros hőleadókkal. Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal birtokba
vehető!Ideális otthona lehet egy család részére, de szívből ajánlom bármely
korosztálynak, akár befektetésnek is hiszen értékálló ingatlan!Kiváló
infrastruktúrával rendelkezik, Szőreg főutcáján mégis csendes, nyugodt környéken
található, pár lépésre a buszmegálló, az utcában élelmiszerbolt, étterem,
cukrászda, és számos szolgáltatást nyújtó üzlet található, a Nova bevásárló
központ 3 percnyire és Szeged belvárosa is 10 perc alatt elérhető.Részletesebb
információért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségemen. |
Alapterület (m˛): 112 m˛ alapterületű | Szobák száma: 3 szobás | Telek mérete
(m˛): 220 m˛ telekméret | Épületek száma: 1 épületből áll | Felújítás éve:
2022 évben felújítva | Alapozás: sávos beton alap | Szigetelések: teljeskörű
vízszigetelés | Falazat: vegyes falazatú | Homlokzat burkolata: homlokzat
hőszigetelt | Tető formája: nyeregtetős | Tető szerkezete: vasbeton
tetőszerkezetes | Tető héjazata: hódfarkú cserepes | Ereszcsatorna: alumínium
ereszek | Ablakok: műanyag ablakok | Ajtók: műanyag bejárati | Mennyezetfaják:
álmennyezet | Kapu, garázsajtó: egy szárnyas kapu, két szárnyas kapu |
Padlóburkolatok: kerámialap padlózatú, laminált parkettás | Ingatlan állapota:
teljeskörűen felújított, épületgépészet felújítva, továbbfejleszthető,
vízvezeték cseréje, fűtésrendszer felújítva | Küllem, stílus: átlagos | Szobák
és helységek: hálószobával, gyermekszobával, vendégszobával, nappalival,
előszobával, előtérrel, közlekedővel | Fürdőszoba, WC: több fürdőszobás,
tusolókabinos | Konyha, ebédlő: amerikai konyhás, külön konyha, ebédlő | Terasz,
kert, udvar: saját udvar, saját terasz, kertkapcsolatos | Komfort:
duplakomfortos | Ingatlan felszereltség : konyhai berendezésekkel |
Közműszolgáltatások: közvilágítás van, lakossági gáz bekötve, lakossági víz
bekötve, hulladékszállítás van, szelektív hulladékkezelés, lakossági áram
bekötve, csatorna bekötve | Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók:
radiátoros | Fűtés, hőtermelők: gázkazán | Telekommunikáció: széles sávú
internet , T-HOME | Parkolás: parkolás közterületen, gépjármű beálló |
Megközelíthetőség: végig aszfalton elérhető | Van a közelben: ABC közelben,
játszótér közelben, kirándulóhely közelben, közösségház közelben,
szabadidőközpont közel, gyógyszertár közelben, Iskola közelben, óvoda közelben,
háziorvosi rendelő | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben | Elkerülendő
légszennyezők: forgalmas úttól távol, ipartól távol | Kilátás: udvarra néző,
utcára néző | Lokáció: kertvárosban | Besorolás: lakóház udvar | Felevehető
támogatások: CSOK kedv. hitel | Birtokbavétel időpontja: azonnal beköltözhető |
Tájolás: utcafront keleti | Energiahtékonyság: EE Átlagosnál jobb | Az ingatlan
a KAAS kínálatában a KAAS-2815 azonosító számon található meg.