--- Többgenerációs, több funkciós ingatlan Nagykovácsiban ---INGATLAN
HELYSZÍNENagykovácsi kedves kertvárosi részén, csendes, átjáró forgalomtól
mentes utcában, egy 1000 nm-es telken található a családi ház. Itt rendezett
környezetben élhet, jellemzően hangulatos családi házak, ikerházak alkotják a
környéket, kellemes, csendes utcákban sétálhatunk.AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az
utcafronti 2 szobás családi ház 1920-as években épült vegyes falazattal (vályog
és terméskő).1993-ben teljes felújítást kapott, amelynek során a korábbi épület
nagy mértékű bővítésre került, így alakult ki a mostani többgenerációs
együttélését biztosító épületegyüttes. Jelenleg a fő lakóépület három külön
bejáratú lakórészre tagolt. Az új házfalak a kor követelményeinek megfelelően
30-as Porotherm téglából készültek. A hátsó udvarban levő vendégház szintén
1993-ban, újonnan épült.A házat a tulajdonosok saját részre építették, nem
spórolva sem az építőanyagokon, sem a befektetett munkán, energián.Az ingatlan
több generáció együttélésére tökéletesen alkalmas és alakítható, így az egész
család együtt, mégis külön szeparálva élhet, másképp gondolkodva egy, vagy akár
több házrész könnyen kiadható, így plusz bevételt termelhet.A szobák száma
alapján az ingatlan alkalmas panziónak, szálláshelynek is!AZ INGATLAN
JELLEMZŐI:- az épület utca felé eső részébe, a fedett teraszról vezet be a
főbejárat, innen az egy térben elhelyezkedő konyha, étkező, majd nappali
nyílik,- a bejárattól jobbra kisebb hálószoba, fürdőszoba, közlekedő folyosó,
található, innen nyílik egy szoba, melyből terasz ajtón keresztül szabad a
kijárás a fedett teraszra,- az emeleten két hálószobás lakrészt találunk
fürdőszobával, itt a falak nagyrészt lambériával burkoltak,- a padló terméskő
lapokkal burkolt, kivételt képeznek a szobák, melyekben hajópadló a
járófelület,- a ház egyik ékköve a földszinten található stilizált fagerendás
mennyezet,- a belső nyílászárók legtöbbje az eredeti, ősi épületből
kerültek visszaépítésre, jó állapotban találhatók,- az újabb fenyőfa belső
ajtók is illeszkednek az épület jellegéhez,- a vendégház szintén jó állapotban
található a földszinten műanyag ablakok, fa bejárati ajtó, a tetőtérben
tetősíkba szerelt ablak épült be,- egy csodálatos otthon, ahol gyermekeink
oxigéndús levegőn játszhatnak, teljes biztonságban, miközben kellemes barbecue
illat járja be a kertet.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:- a fűtés minden helyiségben
melegvíz-keringetésű, radiátoros, illetve padlófűtésű, melyet gázkazán
szolgáltat,- a hidegburkolat alatt padlófűtés rendszer lett kialakítva, a
szobákban radiátoros fűtés van,- a régi ablakok fa szerkezetűek, az újak 2
rétegű műanyagok,- a meleg vizet gázfűtésű készülék biztosítja, 300 l tárolóval
egybekötve,- a fűtést minden külön-bejáratú lakórészben és a vendégházban is
közös gázkazán szolgáltatja, azonban a hőleadás külön-külön mérhető,- a villany
illetve víz fogyasztás szintén külön mérőórákkal ellenőrizhető az egyes
lakóegységekben.PARKOLÁS:Az ingatlan kertjében több autóval be tudunk parkolni,
illetve a ház előtt is kialakításra került egy autóparkoló. A kert végében
további parkoló helyek kialakíthatók!Fontos!Az utcafronton elhelyezkedő172
nm-es, 6 szobás házrész külön is megvásárolható!Ez esetben az ingatlanok
ossztatlan közös tulajdonban lennének, használati megosztási szerződéssel és
telejes fizikai elkerítéssel.500 nm telekkel.Ára: 104 000 000.-FtKérje
tájékoztatónkat az aktuális, igénybe vehető támogatásokról, pénzügyi
megoldásokról.Hitelre van szüksége? Hitelközpontunk teljeskörű, ingyenes
bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.Azon kedves ügyfeleink,
akik nálunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk kedvezményesen készíti
el a szerződést.Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg
bizalmával.G.J. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 365671