ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ GYŐRÚJFALUBAN ELADÓ !Győr kertvárosi övezetében ,
Győrújfalun , a belvárostól mindössze 5-8 percnyire eladó egy 1750
négyzetméteres telken álló , 2018-as építésű , 136 négyzetméter hasznos
alapterületű , egyszintes , nappali + 3 szobás , garázzsal is rendelkező tégla
építésű önálló családi ház . Amennyiben szeretné megtekinteni ezt az abszolút
nyugodt környezetben lévő , forgalommentes utcában található ingatlant , kérem
keressen a +36 20 3 99 43 63-as számon .HÁZ: A délnyugati fekvésű családi ház
1750 négyzetméteres telken áll . A falak 30 cm-es porotherm téglából készültek
25-cm es Austrotherm hőszigeteléssel . A ház energetikai besorolása BB, ami
közel nulla energiabevitelt jelent! Nem szokványos módon,  nem csak a lábazat
lett leszigetelve, hanem az ház alapja is. A tetőn napelem 16 panel kapott
helyet, 6,56kWp teljesítmény kapacitással, a házban  az áramellátás  3 fázis,
 3X20 A teljestményű.A klimatizált , pozitív kisugárzású családi ház
tulajdonképpen három önálló egységre oszlik . Fedett belépőn keresztül juthatunk
le az előszobába , majd a közel 40 négyzetméteres amerikai konyha- étkező-
nappali helyiségbe . A nappaliból tudunk kilépni a 22 négyzetméter nagyságú kert
felé néző teraszra . A lakás második önálló része a szülői hálószoba 
fürdőszobával , külön wc-vel , gardróbbal , teljesen elszeparálva a nappalitól .
Az ingatlan harmadik egysége a fő út felőli 2  db gyerekszoba , zuhanyzós
fürdőszobával . Továbbá itt alakítottak ki egy háztartási helyiséget a gépészet
részére . Az elektromos kapuval ellátott 21 négyzetméteres garázsból és a tároló
helyiségből közvetlen bejárat nyílik a földszinti lakótérbe .Az ingatlan fűtését
saját gázkazán szolgáltatja padlófűtéssel és radiátoros hőleadással .A
nyílászárók műanyagok, melyek RAL-technológiával lettek beépítve háromrétegű
hőszigetelt üvegezéssel , redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve . A
burkolatok , járólapok és laminált parketta . További extrák a családi házban a
kamerarendszer , a szellőzőrendszer , LED világítás , központi porszívó , stb. A
nagy területű kertet két részre osztotta a tulajdonos . A házhoz közelebbi
területen wellness részt alakítottak ki medencével . A távolabbi részen
gyümölcsfák , szőlőlugas és rengeteg tuja található . Az előkertben is
különleges növények pompáznak . A kertben fúrt kút található és épített automata
öntözőrendszer  csepegtetővel . A fúrt kút fagymentes helyen van,  mivel a
medence gépészeti berendezésekkel együtt a szigetelt garázsban kapott helyet,
azaz nem szorul téliesítésre .Parkolni a garázsban , illetve az előtte lévő
térkövezett területen lehet .KÖRNYÉK:Győrújfalu, Győr peremkerülete. Győr 
belvárosa , az Árkád , a sétáló utca , a forgalomtól függően 5-10 perc autóval .
Nyugodt , csendes település a Mosoni-Dunától kb . 1-km re . Előszeretettel
költöznek ide a lakók a nagyvárosi forgatagból . .