Eladó egy 6 szobás luxus családi ház Érd egyik csendes, nyugodt kis utcájában
Fenyves-Parkvárosban. A 210 m2-es, kétszintes házhoz 115 m2 terasz, valamint 800
m2 telekterület tartozik. A ház a legmodernebb technológiával készül, a nagy
tapasztalattal rendelkező építtető precizitásával.Az ingatlan helyiségei a
következők: nappali, 5 szoba, konyha, étkező, 3 fürdőszoba, kamra, gardrób,
közlekedő, lépcső, előtér, garázs, földszinti és emeleti teraszok. A magas
műszaki tartalommal bíró ház jellemzői: Szerkezet: sávalap, vízzáró, illetve
szigetelt lemezalappal, vasbeton szerkezetű födémek, hőszigetelt téglafalak
megerősített rengésálló vasbeton maggal. Könnyűbeton tetőszerkezet két rétegű
hőszigeteléssel, rejtett vízelvezetéssel. Vasbeton lépcsőszerkezetek. Teraszok
hőszigetelt monolit vasbetonból. Szerkezeti anyagok: - külső határoló falak: 30
cm-es bakonytherm tégla + 15 cm hőszigetelés, színezett nemesvakolat. - belső
válaszfalak: 10 cm vastag tégla válaszfal mindkét oldalon vakolva, festve.
Terasz: vízszigetelt aljzat, kerámia burkolattal. Gépészet: Geotermikus
talajszondás, hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer (Stiebel Eltron).
Fűtés-hűtés: mennyezet fűtés, hűtés, illetve padlófűtés gondoskodik a kellemes
hőérzetről, mely helyiségenként szabályozható. Nyílászárók: külső nyílászárók: 2
légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálók. Beltéri ajtók: teli, vagy
üvegbetétes ajtók, ajtókerettel. Garázs: hőszigetelt elektromos garázsajtó.
BurkolatokFürdőszobák: kerámia burkolat 210 cm magasságban, felette festett
felület. Hideg és meleg burkolatok egységesen bruttó 10.000,- Ft/m2-ig
választhatók. Márványhatású külső és belső párkányok. Szaniterek és
szerelvények: Mosdók, WC-k, kádak, csaptelepek: lakásonként. Geberit beépíthető
egységek. Modern, besétálós zuhanyzók. Elektromos berendezések: A lakás áram
ellátásához 3 x 16A energia áll rendelkezésre. Rejtett redőnytokos, elektromos
zsaluziák kerültek kialakításra.Szerelvények: Legrand típus, fehér, illetve
fehér színben. Gyenge áramú rendszerek: antenna: lakásonként 4 db Riasztó:
Védőcső és előkábelezés, mozgásérzékelők előkábelezése. Kert, tereprendezés:
gépkocsi beálló Leier burkolattal, illetve az egész épületet körülölelő járda
kialakítása. A kert egész területe 20 cm termőfölddel feltöltve. 2 db kerti csap
kiépítése. Átadás: adásvételi szerződéstől számított 3 hónap múlva igény
szerinti befejezéssel.Pénzügyi szakértőként ingyenes tanácsadással és személyre
szabott kedvező ajánlatokkal (Babaváró + CSOK Plusz + Piaci hitel) segítem az
Önök döntését, majd teljes körű ügyintézéssel a megvalósítást.