ÁRZUHANÁS! - Sürgősen ELADÓ!CSAK NÁLUNK!Nagytarcsa kedvelt lakóparkjában, a
Füzesliget lakóparkban eladó, egy fűtött nettó 115,77 m˛ alapterületű + GARÁZS,
azaz bruttó 143,28 m˛, ikerház fél. A bruttó méretben a garázs, a teraszok és az
erkélyek 50 %-a van beszámítva. Az ingatlan 2006-ban épült, falazata Porotherm
Nf 30 -as falazó elem, rajta 4 cm hőszigetelő vakolatrendszerrel. A födém a
földszint felett, monolit vasbeton, az emeleten fa szerkezetű. A tető fedése
cserép. A külső nyílászárók, két rétegű hőszigetelt, fehér színű műanyag
ablakok, rajta szúnyogháló és manuális működtetésű redőny védelemmel. A
fűtésről VAILLANT típusú kombi cirkó gondoskodik, padlófűtés és radiátoros
hőleadással. A meleg víz zavartalan ellátásához, egy szintén VAILLANT típusú
puffer tartályt tettek. Az alternatív fűtést és a hűtést, 2 db GREE típusú 3,5
kWh INVERTERES KLÍMA adja. A 356 m˛ privát kert parkosított, szisztematikusan
kialakított, remek élettér. Minden talpalatnyi helye remekül ki van használva. A
kényelmet és a nyugalmat biztosítja. A bejutást automata kapun keresztül
oldották meg. A telekre lépve új 2023-ban cserélt VIACOLOR burkolat fogad,
ahol a garázson kívül, felszíni parkolóként 3 db gépjárművet helyezhetünk el. A
20.7 m˛ garázs kényelmesen megközelíthető. Itt kapott helyet az ELEKTROMOS AUTÓ
töltő. Az ingatlanban 3 fázis, ipari áram van. A telek körül a kertet, fa
kerítések, és örökzöldek teszik védetté. A növények alatt csepegtető rendszerű
öntöző van. A 20 m˛ első teraszra szintén VIACOLOR burkolaton jutunk be. A
keleti oldalon jutunk be a házba, és a hátsó kertbe. A kert gondozását ügyesen
megoldották, mű fű burkolatot kapott. A szakszerű kivitelezésnek köszönhetően 12
év garanciát vállaltak rá. Hátul lett kialakítva egy fedett terasz, ami alatt
sütögetni is lehet. A ház biztonságáról riasztó gondoskodik. Helységlista:
- földszint előtér,- közlekedő,- konyha,- étkező,- hátsó terasz,- kamra,- fűtés
helység,- WC,- lépcsőház,- nappali, - első tarasz, az emeleten
:- közlekedő,- hálószoba, melyből gardrób nyílik, - francia erkély,- zuhanyzós
fürdőszoba + WC,- kondi szoba, - dolgozó vagy vendégszoba, - erkély. A
gépesített konyhabútor, a beépített előszoba szekrények és a beépített gardrób
szekrények a vételár részét képezik!Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.PER ?
IGÉNY és TEHER mentes! CSOK + igényelhető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN
bele, TEGYEN ajánlatot!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és
DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza
nem térítendő állami támogatásokat!NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT
kaphat!? babaváró,? CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és EGYÉB BANKI tranzakcióban
segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ
áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége,
hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 364352