1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionEladásra
kerül egy kétszintes családi ház Böhönye egyik csendes utcájában. Ez a kis
község mindent megad, amire a hétköznapokban szükség lehet, legyen szó
élelmiszerről, gyógyszerről, dohányáruról, de iskola, óvoda, bölcsőde
és üzemanyag kút is található a településen. Nagyobb városok bő negyedóra alatt
elérhetőek, a Balaton is viszonylag közel van. Az ingatlan két szintjére külön
is be lehet jutni igény szerint. Az előtérbe belépve egy tágas, világos
nappalival találkozunk, ami egy étkezőt is magában foglal, innen érhetjük el a
nagyobb hálószobát, egy tágas fürdőt és egy kisebb hálót az alsó szinten.
Falépcső vezet a felső szintre, felérve 3 tágasabb szobát találunk, ebből
kettőhöz erkély is tartozik.  Kis fürdő wc- vel ide is került. Az ingatlant
1981- ben építették, falazata téglából készült, amit az északi falon
szigeteltek. Sajnos a tető héjazatát cserélni kell idővel, de ez már az új tulaj
feladata lesz. A főépület öt éve komoly felújításon esett át. Cserélve lettek a
nyílászárók műanyagra, hideg-meleg burkolatok mindenhol újak, a konyha teljes
egészében kikerült a házból, de minden leállása készen áll az újratelepítésre.
Teljes fűtésrendszer lett kiépítve radiátorokkal, fatüzelésű kazánnal, amit a
külső melléképületből lehet táplálni. Gáz a telken belül van. Villanyhálózat
cserélve és bővitve is lett három fázisra, emellett megújultak a vízvezetékek
is. A telek 1206 m2, az udvaron találunk egy melléképületet beton aljzattal
,ami több mint 100 m2, autó parkolása itt bőven megoldott és a tüzelő tárolására
is bőséges hely marad. Ajánlanám több gyermekes családoknak, akik inkább a
csendesebb, vidéki életet helyezik előtérbe, mint inkább a városi nyüzsgést.Ez
az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért
kérem telefonáljon! Vásárlási, vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az
Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely
területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk
számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes
konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!Zum Verkauf steht
ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße in Böhönye. In
diesem kleinen Dorf gibt es alles, was man zum täglichen Leben braucht, von
Lebensmitteln, Medikamenten und Tabak bis hin zu einer Schule, einem
Kindergarten, einer Kinderkrippe und einer Tankstelle. Größere Städte sind eine
gute Viertelstunde entfernt, und der Plattensee ist relativ nah. Die beiden
Etagen des Anwesens sind auf Wunsch separat begehbar. Von der Eingangshalle aus
gelangt man in ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Essecke, von hier aus in
das größere Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und ein kleineres Schlafzimmer auf
der unteren Ebene. Eine Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich 3 weitere
geräumige Schlafzimmer befinden, von denen zwei über einen Balkon verfügen.
 Außerdem gibt es ein kleines Badezimmer mit Toilette. Die Immobilie wurde 1981
gebaut, das Mauerwerk ist an der Nordwand isoliert. Leider muss das Dach im
Laufe der Zeit erneuert werden, aber dafür wird der neue Eigentümer
verantwortlich sein. Das Hauptgebäude wurde vor fünf Jahren einer umfassenden
Renovierung unterzogen. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt,
überall wurden warme und kalte Fliesen verlegt, die Küche wurde komplett
entfernt, aber alle Ausfallzeiten sind bereit, wieder eingebaut zu werden. Es
wurde ein komplettes Heizsystem mit Heizkörpern und einem holzbefeuerten Kessel
installiert, der von einem Nebengebäude aus gespeist werden kann. Gas liegt auf
dem Grundstück. Das Stromnetz wurde erneuert und auf Drehstrom umgestellt, und
die Sanitäranlagen wurden erneuert. Das Grundstück ist 1206 m2, im Hof gibt es
ein Nebengebäude mit Betonsockel, das mehr als 100 m2 gro˛ ist, es gibt genügend
Parkplätze und viel Platz für die Lagerung von Brennholz. Ich würde es Familien
mit mehreren Kindern empfehlen, die ein ruhiges, ländliches Leben dem Trubel der
Stadt vorziehen. Diese Immobilie ist großartig, oder? Rufen Sie an, um weitere
Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren! Wenn Sie kaufen oder
verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Home Manager Agenten! Wir können
Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein
günstiges Kreditangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen
Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie am besten
geeignete aus! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!For sale is a
two-storey detached house in a quiet street in Böhönye. This small village has
everything you need for everyday life, from food, medicine and tobacco to a
school, kindergarten, nursery and fuel well. Larger towns are a good quarter of
an hour away, and Lake Balaton is relatively close by. The two floors of the
property can be accessed separately on request. Entering the entrance hall, you
will find a spacious, bright living room with a dining area, from here you can
access the larger bedroom, a spacious bathroom and a smaller bedroom on the
lower level. A wooden staircase leads up to the upper level, where there are 3
more spacious bedrooms, two of which have balconies.  There is also a small
bathroom with toilet. The property was built in 1981, the brickwork is insulated
on the north wall. Unfortunately the roof will have to be replaced in time, but
this will be the responsibility of the new owner. The main building underwent a
major renovation five years ago. Windows have been replaced with plastic, hot
and cold tiling throughout, the kitchen has been completely removed, but all the
downtime is ready to be reinstalled. A full heating system has been installed
with radiators, a wood fired boiler which can be fed from the outside
outbuilding. Gas is inside the plot. The electricity network has been replaced
and upgraded to three phase and the plumbing has been renewed. The plot is 1206
m2, in the yard there is an outbuilding with concrete base, which is more than
100 m2, car parking is ample and there is plenty of space for storing the
firewood. I would recommend it to families with several children who prefer a
quieter, rural life rather than the hustle and bustle of the city. This property
is great, right? Please call for more information and to arrange an appointment!
If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager agents! We
can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a
favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you
from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and
productive day!