KEHIDAKUSTÁNYBAN, szép, csendes környezetben, a Balaton és a Zalacsányi
Golfpálya közelében, Gyógy- és Termálfürdő mellett NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, SZIGETELT
CSALÁDI HÁZ eladó!A ház jellemzői:- 6 szobás,- 6 fürdőszobás,- 3 konyhás,- fúrt
kúttal rendelkező,- a település központjához közel, rendezett parkos, csendes
tömbbelsőben helyezkedik el.Az ingatlan a Zalai-dombság ölelésében,
KEHIDAKUSTÁNYBAN található, több generációs CSALÁDI HÁZKÉNT, vagy - jelenlegi
funkcióját megtartva- APARTMAN HÁZKÉNT is tovább működtethető, hiszen 20 éve
kialakult vendégkörrel, magas kihasználtsággal működik. Mindhárom apartmanhoz
jól felszerelt, önálló étkezőkonyha van, és az 1-2-3 szobás egységek 2-4-6
felnőttnek gyermekekkel együtt kiválóan megfelelnek. Az objektum erre a célra is
azonnal birtokba vehető, melyhez az összes további bútorzat és berendezés
megegyezéssel átvehető.A lakóház funkciót figyelembe véve felhívom a figyelmet,
hogy a két lakás 2 szinten helyezkedik el (földszint, tetőtér), 2 KÜLÖN
BEJÁRATTAL, KÜLÖN FŰTÉSI RENDSZERREL (2 KAZÁN) ellátott, teljes lakófunkciónak
azonnal alkalmas.A nagyon jó állapotú ház 2001-ben épült fel, tetőterének belső
beépítése 2003-ban történt meg. Az ingatlan külső és belső felújítása 2021-ben
valósult meg.Az ingatlan az alábbi elosztással bír:Földszint: Bruttó 140 m2,
Nettó 118 m2, Fedett terasz 24 m2, ahol 3 szoba, 3 fürdőszoba, 1 amerikai
konyhás tágas nappali és 1 konyha található.A tetőtér külön bejáratú, zárt
lépcsőházból közelíthető meg, azaz a felső lakrész teljesen
szankcionálható!Tetőtér: Bruttó 120 m2, Nettó 92 m2Tetőtér: 3 szoba, 3
fürdőszoba,1 étkező-konyha és 1 nappali kialakítású.Valamennyi fürdőszobában
található zuhanyozó, mosdó és wc.Parkolás: zárt udvarban 6 gépkocsinak
kiépített, térkövezett parkoló áll rendelkezésre.Az objektum műszaki
felszereltsége:Földszinten 2021-ben beépített új Western Pulsar kondenzációs,
wifivel is szabályozható gáz kazán radiátor hőleadókkal, továbbá hangulatos
cserépkályha van beépítve a nappaliban, a meleg vizet 300 literes melegvíz
tároló biztosítja.A tetőtérben 2010-ben külön telepített Baxi Plutin turbós gáz
kazánról radiátoros fűtés került beszerelésre, így a 2 szint fűtése is teljesen
elkülönül.Villany: egyfázisú belső hálózattal működik.A ház összközműves, a gáz,
a villany, a víz és szennyvíz bekötve a házba.Szigetelés:38-as Poroterm tégla
főfallal, 15 éve 5 cm nikecell HŐSZIGETELÉS.A tetőtér szintén szigetelt,
valamint a 2 nagyszobához mobil klíma került telepítésre 3 éve.Valamennyi ablak
szúnyoghálós, részben rolóval, részben sötétítővel ellátva.Ház, környezet
leírása:Az esztétikus objektum egy teljesen sík, körbekerített, területen
fekszik a 18 m széles és 50 m hosszú telken, zöld területtel, melyen néhány
díszbokor található egy értékes szép diófa társaságában.A területen egy önálló,
kétegységes 8 m2-es faszerkezetű melléképület, továbbá 20 m2-es tetővel fedett
hangulatos kerti pavilon, valamint faszerkezetű tetővel ellátott 8 m2-es
fatároló is rendelkezésre áll. Kiépített sütő-főzőhely, és gyerek játszó is
kialakításra került az udvarban.A telken 25 m mély fúrt kút is rendelkezésre
áll.Kilátás, szomszédok: Kehida központ közelében, szép rendezett tömb belsőben
parkra néző kilátás van, csendes, barátságos szomszédok mellett.A konyha, a
beépített bútorzat az eladási ár része, míg a további bútorok, berendezési
tárgyak külön megállapodás tárgyát képezik.Az ingatlan CSOK-ra
alkalmas!Megtekintési időpontért, további információkért keressen bizalommal!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
361881