FEKTESSEN INGATLANBA !

Csak az érdeklődjön bármilyen formában aki végig olvasta a hirdetést és
értelmezte is azt. Fotókat és egyéb információkat komoly jelentkezőknek tudok
küldeni. Ingatlanosok kíméljenek !

Gondolt már a cége, az ön és szerettei jövőjére ? És mindehhez megvan a tőkéje
?
Ne habozzon ! Fektesse pénzét ingatlanba !
Amit kínálok egy olyan ingatlan ami a piaci ár töredékéért eladó MOST !
Igyekezzen, hogy ne maradjon le a versenytárgyalásról, mert ez az ár csak pár
hétig érvényes. Nem mindennapi lehetőség. Mindig vágyott egy kertes házra,
kertvárosi környezetben , ahol madárcsicsergésre ébred ? Költöznie sem kell,
csak tervezgetnie amíg fial önnek az ingatlan értéke ! Budapesten a XVI.
kerületben Rákosszentmihályon ami Pest Rózsadombja és egyben a főváros
legbiztonságosabb kerülete , eladó egy ikerház-fél tulajdon joga. A ház
dél-nyugati fekvésű. Kilátás kertre, utcára és az emeletről csodálatos panoráma
a budai hegyekre. Az eladó egy idős nyugdíjas aki holtig tartó haszonélvezeti
joggal az ingatlanban élne haláláig, ön ezután veheti birtokba . Mivel ez egy
befektetés, csak készpénzzel rendelkező komoly szándékú befektetőket keresek,
hitel ez esetben nem opció. Kérem olyan ne jelentkezzen, akinek nincs készpénze,
hanem még el kell adnia más ingatlant stb. De nézzük milyen is ez a ház ?
Három szintes, dupla komfortos, jó állapotú, 1960-ban épült a régi jó vastag
téglából, vasbeton födémmel, cserép és zsindely háztetővel, járólapos és
parkettás. 2010-ben teljes műszaki és kivitelezési felújítása volt. 2017-ben
homlokzat renoválás, 2019-ben betonozás telken belül, az utolsó felújítás
2021-ben festés, mázolás új kombi cirkó, fűtési rendszer teljes átmosása, új
légtelenítő bekötése, tisztítása, új termosztát, az összes radiátor
szabályozható termosztát szeleppel való ellátása. Nettó területe : 140 m2. A
telek 360 m2. . Az egész ház modern amerikai stílusú, egy légterű, jelenleg 2
+1/2 szobás, de kialakítható még + 3 szoba is.
Tehermentes, jól karbantartott. Az eladáshoz szükséges összes okirat,
megállapodás rendelkezésre áll. Az iker szomszédtól teljesen önálló ingatlan, az
osztatlan közös tulajdon ügyvédi ellenjegyzéssel meg van osztva megállapodás
formájában.
Földszint :
előtér, hall ( ½ szoba ) , külön WC, gardrobe sor, fürdőszoba ( Wellis
kabin ), nagyméretű amerikai stílusú konyha étkezővel,
Emelet :
( tetőtér beépítés )
lépcsőház,közlekedő, háló + dolgozó szoba, fürdőszoba ( jacuzzi kád, bidé,
beépített mosdó, külön zuhany fülke ) külön WC, padlás mely beépíthető.
Alagsor :
tároló, közlekedő, csempézett helyiség ami az alábbiakkal van ellátva :
vizes blokk, mosdó, mosógép,normál és ipari áram, telefon, TV, vízlágyító,
mosókonyha, elektromos szellőztető, kombi gáz cirkó, lap radiátor fűtés.
Extrák:
dupla komfort, ( 2 fürdőszoba és két különálló WC. ) elektromos kapu, videós
kaputelefon, riasztó, kamera rendszer, nyílászárókon biztonsági rácsozat, rúgós
le-elhúzható szúnyoghálóval,jacu