Home&People azonosító: #19355Nieszner György: Vezető ReferensAMENNYIBEN
KOLLÉGÁNK ELFOGLALT, KÉRJEN VISSZAHÍVÁST A SMS-BEN A TELEFONSZÁMON!Kállay
Ligetben új ikerház eladó!Újszegeden a Kállay ligetben, nyugodt átjáróforgalom
mentes zsák utcában, gyönyörű környezetben új építésű ikerház eladó! A
kivitelező szükség esetén vállalja a kulcsrakész befejezést.Teljes hasznos
terület:140 m2 ( nappali+ 4 szoba, 2 fürdőszoba és wc ) Telek mérete1046 m2, a
lakrészhez 520m2 saját telekm tartozik, dupla garázs, teraszFalazat:
Wienerberger 30-as okos tégla 15 cm homlokzati hőszigeteléssel. A két ház
közötti elválasztás duplán falazott 30-as hanggátló tégla. Közte 10-es
kőzetgyapot szigetelővel.Válaszfalak: 10-es Wienerberger válaszfal rendszer. A
födém vasbeton Monolit födém vasbeton lépcsővel. A földszinti rész belmagassága
315 cm. Szerkezeti magasság, aljzatbeton nélkül.Az emeleti rész is teljes értékű
belmagasság. A záró födém nem járható födém a tető alá kerül kiépítésre 25 cm
kőzetgyapot hőszigeteléssel.A házak belső falfelülete gépi vakolással vakolva,
egyszer glettelve.A tartó falakon kívül a válaszfalak tetszés szerint
változtatható helyre kerülhetnek.A házakban elhelyezésre kerül fatüzelésű, külső
levegő megtáplálású kémény rendszer, mely lehetővé teszi a lakások fatüzelését
is, egy darab bekötéssel.A nyílászárók 3 rétegű színre fóliázott nyílászárók,
kiépített redőnytokkal.A dupla garázsokon szekcionált motorral ellátott, teljes
felületen nyíló garázskapuk kerülnek beépítésre. Egy darab kapunyitóval.A
homlokzat teljesen készen áll a látványterv szerinti mészkő burkolattal
ellátva.A terv szerinti térburkolások kerülnek kialakításra (garázs előtti rész,
járdák, teraszok).Az emeleti lakrészhez tartozó teraszok üvegkorláttal kerülnek
kialakításra.A házak aljzatbetonnal készülnek.Az aljzatbetonban és a födémben és
a falakban az elektromos és gépészeti alapszerelés elkészül.Az elektromos
alapszerelés tartalmazza a komplett vezetékelést. A napelem rendszer
alapszerelését. Nem tartalmazza annak tartószerkezet előkészítését, a napelemet
és invertert.Gépészeti alapszerelés: az épület padlófűtés, mennyezet hűtés,
osztó gyűjtők felszerelésével kerül kivitelezésre.A víz a vízóra aknától a
városi hálózatra való összekötésével a fogyasztókig kerül kiépítésre
osztógyűjtővel. A szennyvíz a fogyasztóktól a városi hálózatra kötve kerül
kiépítésre.A szellőző rendszerek, konyhai szagelszívó terv szerint kerül
kialakításra.Elektromos alapszerelés: terv szerinti helyen kialakított
villanyóra szekrénytől a fogyasztókig kerül kivitelezésre, a lakáson belüli,
megfelelő méretű elosztó szekrény és Fí relé felszereléséig. A villanyóra
elhelyezése az MVM Next Zrt. feladata, alanyi jogon 1 x 32 Amper jár egy
lakóingatlanhoz, viszont a vételár 3 x 32 Amper, háromfázisú rendszer
használatára van kialakítva. A terv szerinti kábelezés lehetővé teszi a
hőszivattyú működtetését, valamint okosotthon kialakítását.A garázsban
kialakításra kerül elektromos autó töltésére alkalmas áramvételezési lehetőség
(3 x 32 Amper).A fedett teraszon gépészetileg és elektromosan is kialakításra
kerül jakuzzi elhelyezésére alkalmas helyszín.A kivitelező vállalja a
kulcsrakész befejezést, ami a műszaki tartalomtól függően 35Ft/m2 között
változhat!   Részletes információkért keressen bizalommal!Emelt szintű
szerkezetkész ár: 140000000H&P azonosító: #19355Nieszner György  Vezető
ReferensCégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja a megegyezés sikeres
lebonyolítását,  jogi tanácsadást, illetve teljeskörű CSOK és
hitelügyintézést!Kérje ingyenes tájékoztatásunkat! Szalai Gábor
Hitelspeciaslista. A kínálatban található összes ingatlannal kapcsolatban
felvilágosítást tudunk nyújtani, a Home and People Ingatlanügynökség szegedi
irodájában, a Bécsi krt. 18. szám alatt.Szolgáltatásaink vevőink részére
díjmentesek.